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台灣地區住宅類建築造價參考表
http://www.080news.com.tw/080imges/%E6%B6%88%E8%B2%
BB%E9%A0%88%E7%9F%A5/%E4%BF%9D%E9%9A%AA/ins-
9.htm

說明：一、建築物本體

1.上表每坪單價僅適用於加強磚造或鋼筋混凝土造之建築
物，鋼骨造建築依上表每坪單價另加百分之二十計算；磚、
木、石及金屬構造每坪單價$20,000；其他構造之建築物另行
約定。

2.外島地區造價比照台北縣造價標準計算。

3.上表造價不含土地價格。

二、裝潢：

1.一般裝潢每坪加新台幣$10,000元至$50,000元。

2.豪華型裝潢另行約定。

三、建築物之重置成本＝（上述各類建築構造每坪單價×各類
建築物使用面積）＋裝潢總價。

四、建築物之實際現金價值為重置成本扣除折舊後之餘額。

1.建築物本體及裝潢之耐用年數參酌行政院公佈之固定資產
耐用年數表規定辦理：

(1)建築物本體耐用年數：

a.鋼筋（骨）混凝土建造　耐用年數　55年

b.加強磚造　耐用年數　35年

c.磚石構造　耐用年數　25年

d.金屬建造　耐用年數　20年

e.木造　耐用年數　15年

建築物本體折舊率＝建築物本體已使用年數

建築物本體耐用年數＋１

(2)裝潢之耐用年數為10年，惟折舊率超過50%者，以50%為
限。

裝潢折舊率＝裝潢已使用年數

１０＋１

2.建築物之實際現金價值計算式：

（建築物本體總造價×（１－建築物本體折舊率））＋（裝潢
總價×（１－裝潢折舊率））