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婚期近了.房子變半棟.
發表者:maggie2884  發表數:-17 IP:61.218.223.* 2003-01-22 23:42:01

各位前輩:
大家好>不好意思.有點求救無門了.無意中進到這裡,希望有經濟或概念的前輩能提
供小女子一點意見!感激不盡!

3月底將和相戀多年的男友步入禮堂,但這時才發現他己將分得的家產一間屋齡約15年的
房子拿去貸款了四百萬(投資失敗),目前利率是6.5%,現在每月約繳二萬八千多元的錢........真
是晴天霹靂...而我們二目前都是個月領二萬多的上班族,未來再加上一起生活的支出.實在是
很吃緊.而我一向對這方面,真是連最膚淺的了解都沒有.所以如果可以的話,請指教以下的問
題,或者您有任何建議也請不吝指教...謝謝!

1.是否"我"在婚前尚可申請任何國家貸款:(我們的父母名下都各有房子,所以我知道我
們不適用"輔助購屋貸款 "除此之外是否仍有適用的貨款.

2.是否有其他的方式可減少利率.

謝謝!

回覆者:Jerry 發表數:-17 IP:211.20.101.* 2003-01-23 17:29:15
如果在今年二月前辦妥
還有土增稅減半的優惠
回覆者:Taco 發表數:-17 IP:210.65.181.* 2003-01-23 13:58:07
這樣不錯
而且他若買價比賣價高
還能申報財產交易損失
可以免稅喔
回覆者:cks 發表數:-17 IP:61.230.84.* 2003-01-23 10:15:20
說的沒錯,他如果愛妳,不該把債留給你.因為妳如果這樣嫁給
他,妳要幫他背債,房子還是他名下.不如建議你還沒結婚前,叫
他把房子賤賣400萬賣給你.然後你再以優惠貸款250萬利率
2.65%150萬利率4%結婚後共同繳清,這樣也表示他有對妳們的
愛負責.不要讓你成無殼蝸牛.
回覆者:cole 發表數:-17 IP:61.219.36.* 2003-01-23 00:08:58
讓你男朋友把房子賣給你
然後 去貸 2.8%的優惠利率(200-250萬 餘可貸到4%左右)

詳細方式 得再細算
不過
應該較划算
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