| 請Sway幫幫忙 |
| 發表者：pretty 發表數：-17 IP：140.112.121.* | 2003-01-21 13:58:52 |
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因為種種因素 , 我很想買法國賞 , 我已付5萬元保留11樓的14.23坪小套房 , sales說1/24做最後價錢定 |
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| 回覆者：pretty 發表數：-17 IP：140.112.121.* | 2003-01-27 11:34:56 |
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上禮拜又去看了法國賞2~3次 因考慮到小套房的空間真的不太夠用 現考慮它F2的一樓24.42坪 SALES說挑高4米2且又是1樓 所以總價557萬(一坪約22.8萬元)非常貴吧 最後殺到510~520萬 , 很心動 SALES說它可能會被經理罵 但後來請設計師畫圖時 發現室內實際樓高只有3米8 作夾層的話 , 上層180cm夾板10cm下層190cm 勢必會有壓迫感 再加上法國賞的賣點在景觀不錯 而一樓緊鄰樓梯 , 私密性不夠 因此我們覺得總價應再更低 可是sales表示無法再降 此外 , 昨天遇到一位朋友 他說他也去看過 他是看35坪的 , 約殺到一坪18萬 打算3月份再看看 |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2003-01-27 11:03:18 |
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你前封提到 談至270萬 但我還是覺得貴咧 你可以放一個話 表示你喜歡,但是價格太高,無法購買 就好了 然後等她打電話給你吧,除非,你急著買 這個案子不會賣太快的 價格,因為你陳述的不清楚,我也不知道應該是多少 若是真喜歡,我建議,230萬-240萬左右即可,也要將16萬咧 建商能賣就會賣的,不能賣的,就只好等待 現在行情,這已經是高價格了 再高下去,我也沒法度控制囉 這個地點還是賣的有點太貴了 |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：202.145.144.* | 2003-01-27 08:41:03 |
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C棟14樓原己殺至18.64萬/坪，可見價格可再議，後來考慮交通、學區、市場機能等種種因 素後決定放棄，請各位先進慎重行事別跟自己的荷包過不去。 |
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| 回覆者：tbshin 發表數：-17 IP：163.20.23.* | 2003-01-23 12:09:57 |
| 法國賞我也曾去過,大概是95折,至於划不划算,就看你個人,之前室說教我看12樓的 | |
| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2003-01-22 10:32:54 |
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延喜天下在預售的時候有成交啦 所以部分坪數的部分樓層有可能已經售出 以這兩個案子的區位及規劃 當然法國賞略勝一籌 而延喜天下較接近以前的掩埋場 小環境也不好一些 所以囉 預售個案,不見得沒人買啦 |
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| 回覆者：mouce 發表數：-17 IP：61.228.251.* | 2003-01-21 23:49:25 |
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延喜天廈還是預售的時候就已經開價16萬了， 不過sales說有一些樓層已經沒有， 真是令人十分懷疑， 因為當時連地都還有動工， 我想應該不會很多人敢買預售屋吧。 |
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| 回覆者：master fu 發表數：-17 IP：61.229.223.* | 2003-01-21 15:19:00 |
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非常多個案皆是，剛推出時拉高價格出售當賣到一定數量時 或賣不到該數量，建商自會提高議價成數，妳不買我不買很 多人都不買，經過一段時間價格自然下盪，Sway先生以把合 理價告知您，本人實有同感我有到現場看了一次，不願做盼 仔，讓有錢人先出手使建商獲利到一定程度後建議您在介入 吧！千萬不要衝動，我已經等降價也已經有1.5個月了！延喜 天廈還在蓋要不然它價格應在16萬左右。 |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2003-01-21 14:48:45 |
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我認為 這個案子的價格 應該在14.5-17.5萬之間 看位置及面臨座向等等 290萬------20萬 一坪 唉,天阿,夜間照明只做面河那一排 那...... 加油加油,祝你成功 殺價要狠,不要心太軟, 貸款是你以後要繳的呦 不是跑單小姐繳的 |
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