2020/4/28 TOROESTATE

       越來越多坊間法拍屋老師、法拍屋達人出來授課，有些是法拍業界的同業，也有許\多從沒聽過的傳奇人物，直接升級老師，在沒經驗的情況下，網路上真的很難選擇教學。當萬把塊學費繳了報名，接受10幾堂課程的法拍屋集中訓練後，一定會開始躍躍欲試想嘗試自行投標法拍屋。

       在這樣的氛圍下，許\多新手紛紛進入法拍屋市場內，因為法拍屋沒有新手村，直接得拿錢實戰，所以在這兩年裡，接到不少個體戶於得標後尋求協助的電話。當然打來請求幫忙，一定是標到法拍出問題，有些因不夠了解流程，許\多沒注意到的細節得標才發現，這是令人頭痛，且不能開玩笑的。

我們歸類最常碰上得標後的法拍屋問題:

1.法拍屋標單填寫價金寫錯

2.法拍無法點交房屋/或遭受恐嚇

3.狀紙不會書寫

4.標到沒有土地房產法拍

5.誤標持分法拍房屋

6.法拍屋得標才知有禁止處分問題

7.標到凶宅事故法拍屋

       而且如果投標人功\課做不夠，也有許\多人對法拍屋流程並不熟悉，都誤以為法院會自動點交給拍到法拍屋的人，甚至還有人並不知道法拍屋貸款，大部分銀行都無法承作，也因為種種，延伸出許\個案出來。拍賣前當然也有眉眉角角，拍賣後也有許\多學問，這篇我們將說明近年來法拍屋出現的『禁止處分』問題，來做一個簡單解釋，也讓大家可以對這方面有基本認識。

甚麼是『禁止處分』

禁止處分就是....繼續閱\讀→http://toroestate.pixnet.net/blog/post/323872252