人氣社區

煩請大家提供意見
發表者:vivin  發表數:-17 IP:61.216.65.* 2003-01-17 20:35:26

我一期是D棟的住戶,透過另一位住戶才知--針對中央新村住戶要求繳交社區規費關係,
目前無法開放通行,如此交通方面將大為不便,與未來捷運距離也更遠的問題有點擔心,
不知大家有沒有相關的消息,建商沒把相關情形告知住戶及欲購買之消費者,讓人有些生氣,
我可以配合大家提出的方法,煩請大家提供意見!
另外關於管理費,未交屋前實無預繳的必要,況且公設未完成及尚有戶數未賣出前,我認為建商
也應負擔部份比例的管理費,對於管理費初時的資金運用,應設法控管,以免造成濫用(因對於
建商提供的物業管理有些質疑),是不是真的能站在住戶的立場設想,還是為了初時迎合建商,
而犧牲住戶的權益呢?希望是我想的太多....
買房子對我們來說是一生當中重大的選擇之一,相信有很多人和我們一樣,希望我們能共同努
力打造一個好社區,好的生活環境真的很不錯,共勉之 .
 

回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.230.242.* 2003-01-18 14:57:25
以下為我的建議
1.管理費的部分,交屋前繳一筆其實算是增加基金的方法,你可以要
求現有的管委會,將資金明細公開,建商部分有 依法提列的公共
基金,接待中心從交屋開始之後的管理費及公共水電費,未售戶的
管理費及公共水電分擔等
2.對於建商的物業管理,因為第一屆的管委會已經成立,所以如果你
不滿意,弟二屆時可以依與物業管理的合約規定,換一家或是續約
3.如果你是個有意見的,不要擔心當管委會的委員,那祇會保障你的
權益而已,事情不太多的,但是卻可以因此讓你住的更加舒適的
4.如果建商一直置之不理,建議你用盡方法,跟建商約在星期六日,
銷售中心現場,公開的討論,應會有較為合理的解釋的

無論如何,還是恭喜你買到自己的房子,尤其是第一次








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