1.投資人:正常持有.多為高投報.偶爾銷售.不到價位絕不放手. 曾遇過賣了八年 等到賣方他要的高價才賣出的 各行各業 工商業界 影劇圈 知名主持人 各類名人 街頭巷尾... ..
凡持有數間房地產的 想抗通膨 保值 賺高投報的 均可納入

2.投資客:短期持有.多為懂工程.施工.修繕之業內人士加金主之集合 物件多為結構尚可之老屋翻修
有持有數量甚多的. 也有手中只有幾件的 賣出再進物件的 裝潢品質較高 較無滲漏現象
動線規劃 水電配置 造型 燈光 傢俱 裝飾藝術 各處收尾....均考慮周到 其利潤則為
裝潢設計之利潤 加上因老屋翻新提昇之附加價值 再加大量裝潢建材以量制價之建材差價

3.偷雞客:短期持有.多為不懂工程.或自以為懂的新手. 物件多為被挑剩的老屋翻修 持有數量壹至兩件
案例:
偷雞客手中從無固定配合的好工班 通常請人介紹 但優秀負責任的工班 第一次配合 價錢通常估到足價
加上偷雞客不懂行情 便認為是天價 便到處找便宜的 找到後 假設估價70萬 不懂行情的偷雞客
還要裝懂的說一句 我是內行人 50萬做不做 可笑的是對方居然答應 原來那工頭是只在工地
學不到兩年的學徒 也是一知半解....
結果就是 1.廁所漏水 2.做之前通.做完水管才不通 3.冷氣排水兩年後一定堵住 4.開關箱亂配 不是會跳 就是會燒....

此類偷雞客個人手中持有物件雖不多 但此類偷雞客或所謂少年工頭人數眾多 滿山遍野 滿坑滿谷 無孔不入........
有插座 無電源 有開關 燈不亮 冷熱水方向不對 沐浴龍頭無水平是歪的......
多為此類偷雞客及所謂工頭的傑作.....

4.投機客:短期持有.但在此不提深口袋投機客 因為種類太多 族繁不即備載 因此只提淺口袋
淺口袋投機客 多不買裝潢屋 屋況多為簡單乾淨 此多是首購或有能力購第二房 上班族 菜籃族.....等
當購買後沒多久發現漲了 索性穫利了結 再買 再漲 又買 又漲 因此小賺幾波

5.頭畸客:想短期持有 持有數一間 此多為想藉房地產翻身 脫離無殼 人數不知多少 我恰巧知道2個 其投資資金是集資 或借貸....
在這一波打房 剛好中招 ........ 下場可能 拿錢放人


這是我所知道或認識的 僅供參考!!!!