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關於新成屋的小瑕疵
發表者:  發表數:7 IP:118.170.125.* 2008-08-11 13:08:58

買了一戶預售屋,目前快接近完工
但是尚有一些瑕疵
請建商處理,但是建商給的回覆是
沒辦法告知何時會處理,但是"交屋前會處理好"
而且尚未交屋,房子還不是你的.
我的問題是
對保後,銀行撥款下來,建商還會鳥你嗎?
雖然口頭說,一定會做好,初次驗屋後才會撥款
但是在網路上爬文,代書一定是建商的人
對保如果核准了,錢應該是馬上入了建商口袋
雖然手上還有幾萬的尾款
但是一定會拖延到交屋日期
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對保日期已經約好了,但是不太想去
能不能跟建商要求先把瑕疵修復,才去對保?

回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-08-12 15:45:22
不要去對保,對保完七天內建商就拿到錢了,尾款很少,建商不在意。
你買預售屋時,房子就是你的,
ok,建商說不是你的,也簡單,要拿錢就上法院,大家來拖,你不會輸。
一定堅持建商要處理,建商不處理上法院,建商贏也是你去對保交屋而已,不能沒收前款,因為,你有~~正當的理由~~。
建商就怕我這種人,我這種人就是很皮,什麼也不怕,只怕事情不閙大而已。當然,建商聽我旳就沒事,我不會聽建商的。
把事情倒過來走一次。比建商還要皮,這就對了。
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