| 請問預售屋訂了後..想退..會沒收多少訂金與簽約金.. |
| 發表者：3322 發表數：173 IP：118.168.184.* | 2008-06-15 17:36:55 |
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請問.. |
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| 回覆者：Titan 發表數：21 IP：203.70.52.* | 2008-06-16 00:22:39 |
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我有興趣...詳細地址? 你買多少一平呢? 可留電至 salehometw@yahoo.com.tw 林先生
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.184.* | 2008-06-15 18:40:53 |
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感謝帥大給的意見已簽約過了一個多月 因為我還跟同一建商 買在北投區的一間預售屋 我來試看看 能不能與公司直接聯絡 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-06-15 17:58:40 |
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我看到了這一篇文章之後，特別問了目前的代銷老板。公司名字保密。分成兩種情形 １．只付訂金，在一個月之內可以退錢，因為，預售屋的審閱權是七天以上一個月以內，這跟仲介不同。 ２．已簽約，無法退錢。 情形２者，可以用對方無告知審閱權去質疑，沒錯，是沒辦法中找出辦法來的。 能不能討的回來，得看公司老板的決策，我之前在在仲介是買方後悔必退，因為，屋主價錢已經下了，我再找買方也是很簡單的。我所在的裕隆集團的老板決策也有關係。 有一件事情我經歷過，民國８１年預售新店北新路的極景，民國８６年交屋由我負責銷售，我的人手相對於母公司裕元建設而言是多很多，所以，８１年的銷售後及交屋由我服務。我記的有一位買方繳不起交屋款。他不繳了，他要斷頭，我們很小心的上訴（買方缺席裁判，買方不到庭，繳的錢也不要了），經由法院合法的得到這一間房子，法律程序走完之後，再賣鐵定沒有問題了。 訴訟贏了之後，第一時間，往上報告，嚴凱泰說：好厲害呀，你們幫公司打贏了官司，我就是沒打過這種官司，還是你們厲害。 再問清楚之後，嚴凱泰快氣瘋了．所以，我們立即把２００萬元現金立即送到買方家裡，並取得和解書。 房子再賣就行了。 今年四月，我在台北小城新店市僑信路１３２巷６號的透天厝，買方出價６３０萬元，代書也簽約完成了，十天後， 他說：他請的師父說我房子有鬼。怪我不告知。 我二話不說，退錢給他，合約解除。 十天後，又是成交６３０萬元。本週五要交屋了。 你找建商談談看，很多建商不想找麻煩，房子再賣也可以賣的掉，買了會不高興，又何必一定要賣給這一個人呢？買方再找就有了。 得注意的是，有時候，業務員的想法不一樣，也可能是獎金，也可能是其他的因素。 找的到老板才重要。 建商老板或是代銷老板也行。 |
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