| 房子牆壁有龜裂 ，這樣安全嗎? |
| 發表者：小恩 發表數：7 IP：218.166.75.* | 2008-05-25 23:29:43 |
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最近去看了ㄧ間新房子，發現靠窗戶的牆壁很明顯地有ㄧ條長長裂痕，窗戶外面也有。這樣是不是房子結構有問題呢?還是是油漆問題(賣家說法)呢? 這樣以後會不會滲水呢? 因為房子位置採光都不錯，唯獨這點讓人很介意，麻煩各位先進指教ㄧ下，謝謝!! |
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| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：203.67.235.* | 2008-05-26 22:54:30 |
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混凝土是非常容易龜裂的材質 而版件的開口處(窗戶的四角)本來就是應力的集中處 裂開是正常的 我是說會裂是正常的..但你的實際狀況應該還是需要現場勘查才知道吧 至於地震造成的裂痕會有一定的型式,粗淺的依據您的敘述應該無關 ---- 既然是這麼重大有關安全的事情...不是來這邊問網友吧...難道板上有結構技師?...又不是命理網站發問就可以斷命 如果不放心...要不要請專家去協助鑑定呢?...房子這麼高價的產品都肯買了 我是土木系出身的都不敢對於結構大放厥詞 
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| 回覆者：air 發表數：127 IP：59.115.135.* | 2008-05-26 22:29:15 |
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我還保存有921跟331地震時的受損名單,但現在銀行不一定會因此不放貸,畢竟政府機關不大願意碰,有的縣市更因反彈而拿掉,資訊並不透明 http://tw.myblog.yahoo.com/air-ts950468/ |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-05-26 20:51:18 |
 921的危樓''前幾天有新聞說還有許多根本沒補強 我認為921危樓至少是公佈的十倍以上 許許多多都暗槓起來 買太老舊的中古屋 真的風險粉高 比你所認知的高太多了 誰也不能說部會再有一次類似規模的地震 再來一次 921沒倒的 未必部會倒 不 倒的機會更大啦 安全才是一個家最重要的 |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：118.167.111.* | 2008-05-26 19:06:36 |
| 如果真的沒什麼毛病,倒是可以向屋主再議價,說不定還可以坳到不錯的價格. |  |
| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2008-05-26 18:55:03 |
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回覆 於 ： 的發言內容
幾年的房子?是建商還是一般屋主的?買房時可請屋主對那劣縫做防漏處理,不用很多錢.我之前的房子在331地震時也有同樣情況,而且還好幾條,但我在賣屋時主動做好防漏,後來也未聽到買主報怨有再漏水!
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| 回覆者：小恩 發表數：7 IP：218.166.75.* | 2008-05-26 17:21:19 |
| 再說明一下，那個裂痕是從窗戶邊角垂直往下延伸，細細的，後來我們偷偷看窗戶外牆，發現也有，而且是同一條裂痕~所以才會很傷腦筋~'~ | |
| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2008-05-26 12:48:50 |
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回覆 於 ： 的發言內容
牆內外二端的裂痕走勢是否一致?若是,這牆表示從裏裂到外,會滲水.經過921及331二次大地震很多房子都從裏裂到外!
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| 回覆者：Sagitta 發表數：137 IP：219.87.129.* | 2008-05-26 11:59:44 |
| 既然開板版主都有注意到「牆壁兩端都有裂痕」的話，那恐怕單純不是熱脹冷縮的問題，要是我，我是不會賭這道牆不會繼續出問題的∼ | |
| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：118.160.136.* | 2008-05-26 10:33:58 |
| 如果淺淺的裂痕,有可能是油漆熱脹冷縮的問題,建議可用思力控補平,因為它比補土有伸縮性,比較不會補了再裂,補完再油漆就可以了. | |
| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.134.* | 2008-05-26 10:18:40 |
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小弟的經驗是 會讓你看到的通常不會有太大的問題 假如有問題她們事先會弄好 言歸正傳 要看裂痕寬度跟深度 假如只是表面就沒問題 深到裡面的 基本上不要太深也不是在樑柱 屋齡超過十年大都會有(但很多售屋者自己都會處理好再賣) 假如很新的房子有裂痕應該是偷工減料 深與寬看到磚或鋼筋可能有海砂屋問題 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-05-26 09:17:23 |
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回覆 於 ： 的發言內容
如果是很長的裂痕,就不是油漆或是表面披土的問題是結構受損了..恐怕不是只漏水的問題而已.. 油漆及披土問題的裂痕,是小小細細,而且不會很長.. |
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