| ~~ 為何 ? 現在買房子的人在想什麼 ? ~~ |
| 發表者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2008-05-24 20:13:38 |
|
我賣房子...大安區 |
|
| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.201.* | 2008-05-25 23:57:08 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
其實說穿了就是要賺差價  股票依樣阿 今天買明天賣 不 這一分鐘買下一分鐘軋平 只不過 又牽扯仲介費 所以帥哥才說(對仲介來說) 溫和平盤最有利於他 話說回來 帥哥能賺的錢 一般人未必能賺 不要傻呼呼 學無卵無殼玩法拍屋 怎麼賠的都不清楚 |
 |
| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-05-25 23:15:38 |
|
跟代銷、仲介、與投資客接觸，他們無不都在說房價仍會增高，目前還算是相對低點。雖然這麼多人嘴巴喊多，但還是要賣...我問他們：現在房價偏低，為何他們會要賣?他們的回答不外乎是原屋主： 1.生活空間不夠，已買了更大的房子... 2.本來買給子女的，但他們不回來住... 3.買了發現空間不夠，只好忍痛割愛... 4.買了之後因為工作，只好忍痛割愛... 至於投資客，當然沒說為什麼... 有人可以跟我說實話嗎？ |
 |
| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.201.* | 2008-05-25 22:12:36 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
 石油'''至少100年沒問題 只是"價格"開採成本"的問題 |
|
| 回覆者：black 發表數：783 IP：124.8.97.* | 2008-05-25 19:10:22 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
1970年的石油危機當時專家就說世界的石油儲量只能夠用30~40年.快40年了,隨著新油田不斷被發現,現在石油專家還是預估可用40年.去年在中國大陸渤海灣及巴西均發現大油田,而衛星空照顯示北極也有未開發大量的石油蘊藏,在新疆也估計有未開發石油蘊藏.以往有很多油田的確開發困難不敷成本所以未開發.但隨著油價高漲獲利增加,很多石油商已開始開發成本較高之油田,加拿大有充沛的油頁岩,在油價漲到60美元時已有石油商進行開採,爾後只要油價維持高檔有利可圖,很多開採困難的油田將被陸續開發,而且探勘技術的進步也將陸續發現大油田,再加上車商不斷研發省油甚至燒氫氣或電力的汽車,所以未來30年沒那麼悲觀啦!
|
 |
| 回覆者：小魚 發表數： IP：218.167.169.* | 2008-05-25 17:36:04 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
不知房子可否拿來提煉成石油?
|
 |
| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-05-25 17:09:24 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
石油會是日個很重大的問題，因為，開採簡單的已經開採多年了，沙鳥地阿拉伯的石油含水量多水是天大的機密，五年前一個報導就說，含水量已達48%，換句話說已快要沒有石油了。其他的地點開採成本大多偏高，或是開採困難。總含量不斷的被發現，大量的含油量的地點被發現，可用石油從40年變成了80年。就是從來也不曾超過80年的，現在印度、中國大量的耗油，十年來也沒有發現大油田，簡單的說，石油能用40年以下，已經是共識了。 石油會是全世界的最大煩腦。我們的所得的十分之一要給產油國，再來就是所得的五分之一要給產油國，換句話說，非產油國除非另外想出辦法，否則，日後的衰敗可以想見。這時間也不會很久。也許是三十年就看到了吧。 到時候，百業不舉，房地產就不用提了。 |
|
| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2008-05-25 16:53:48 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
住在台北有露台的房子...是件幸福的事
|
|
| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-05-25 09:23:28 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
 去年'''總是想夏天鎮日吹冷氣 好像粉浪費電''現在突然覺得''當時吹簡直是"賺到了"  汽油一公升漲到24元時候'感覺漲得離譜 現在回頭看'覺得永遠24該有多好 石油'''''部會回到80以下 為何""""""""""因為每桶成本已經來到70以上 (以前18元一桶''沙烏成本3/4美元) 我不了解如何算出的 不過'''就像波羅麵包''''要回到5元一個 大概沒機會 現在是否是'高檔' 見仁見智 會現在買的'''基本上認為還有更高檔 不過 期待房價回到幾年前 基本上是作夢
|
|
| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.177.* | 2008-05-25 06:02:49 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
也對啦有買房子的基本上是較偏多 (就是有這樣的心態才買房子ㄚ) 當然 我也會懷疑是否自己會套在高檔 不過 還是一句話 可以負擔的起就OK啦 |
 |
| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.68.* | 2008-05-25 00:08:49 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
果然...喊多看多方, 心態是..."只漲不跌,跌也跌不多"這樣心態的人多了....這市場就絕對碰不得 |
 |
| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.68.* | 2008-05-25 00:08:48 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
果然...喊多看多方, 心態是..."只漲不跌,跌也跌不多"這樣心態的人多了....這市場就絕對碰不得 |
|
| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.68.* | 2008-05-25 00:07:17 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
"業餘投資客變少了，職業投資客至少還有一半還在房地產。這是他的事業，沒別的地方可走了，就這麼簡單。"說穿了...行情轉空, 買了, 不知要過多久時間才能獲利脫手的時候, 不太相信會有..."這是他的事業，沒別的地方可走了"...他不會想到..有可能套牢時間長達10年? 就像一家燒錢的公司, 不知會燒到何時, 還會有人將錢丟進去? 除非有內線, 或有極大的冒險精神, 不論專業或業餘, 絕對是...看看就好 |
|
| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-05-24 22:50:41 |
|
為何?現在還有人買房子?想什麼? 想賺錢呀。 http://club.pchome.com.tw/urs/club_index.html?club_e_name=alhouses 我有一大堆人在此想賺錢。只要還能賺就買呀．會不會有風險。當然有。 就看你是看空還是看多。 簡單的說，我在任何時間也能進房子。只要進相對低價就行了。 業餘投資客變少了，職業投資客至少還有一半還在房地產。這是他的事業，沒別的地方可走了，就這麼簡單。現在當然要小心一點。 買在未來的重大交通地點就對了．就算是暫時賣不出去，就先出租，五年後工程完工再賣。若此時還是虧損，台灣房地產就慘了。 簡單的說，你要是怕，就買在日後的重大工程完工地點，可以作短期也能作長期。(部份長期是賣不出去產生的) |
|
| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.177.* | 2008-05-24 21:53:24 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
我在過去的半年內買了幾間房子也算是最近吧 現在的房價 當然貴 但是還是買了 我的主要心態 就是把一部分的資產分配到房地產 (應該說 過去房地產比重偏低 現在稍微調整吧) 當然 版上很多網友會說 等回檔ㄚ 等下跌ㄚ 但是..我覺得房地產這種商品 好地段 有特殊性 真的會跌嗎? 倒是有點懷疑 |
|
| 回覆者：mike 發表數：460 IP：118.169.144.* | 2008-05-24 21:41:08 |
|
為何?在sars時房價低到谷底還是有人賣房子??? 為什麼一個地雷股在最高檔的時候還是有人要買它?? 所以你舉這個例子一點意義也沒有 你應該舉出這時候整體房屋的買氣為何 比起去年或上個月為何 整體來看才有意義吧 我想不管官方公佈的有關成屋銷售率 及銀行貸款金額等都是下滑的 只是有錢買新聞的是那些大建商 在這一直發新聞的是什麼人大家也心知肚明 只是有時做生意還是本份點好 就像建商多的也是不搞那些543的 我相信循規蹈矩的建商還是大有人在 但是就是有些建商大老闆 在新聞中為了賺錢 為了自己的利益 算囉,講那些沒意義囉 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |