| 賣屋真的那麼難嗎？ |
| 發表者：OOse 發表數：5 IP：118.160.161.* | 2008-05-13 12:03:35 |
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我兩年前在竹北買了一棟透天別墅，因為沒辦法工作調動沒辦法搬，現在想用預售價加上一點貸款利息脫手，卻頻頻被潑冷水，說我房價太高。 |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：203.203.245.* | 2008-05-18 13:09:04 |
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回覆 OOse 於 ：2008-05-13 12:03:35 的發言內容
是因為隔壁的1200萬這個價錢，太過唬爛沒人買，所以跟著唬爛價開價當然也就被人嫌貴。我兩年前在竹北買了一棟透天別墅，因為沒辦法工作調動沒辦法搬，現在想用預售價加上一點貸款利息脫手，卻頻頻被潑冷水，說我房價太高。 不是你的錯，怪建商給你錯誤的幻想。 開價，都只是假象。 建商開1200萬，不表示這樣成交，先開高讓民眾怕，再讓民眾殺讓民眾爽，就會成交，看看那些人有多容易操縱...... 住也許是是生存必要條件沒錯，但可以租，也可以買。 房價不會永遠只漲，難道有房子開騙人價9000萬，你也會說「住是生存必要條件」就買9000萬嗎？ 所以房價太唬爛，大家就不買改為租，房價自然會跌，房價哪會一直漲呢？如果永遠一直漲，建商何不永遠不賣？ |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-05-13 14:31:48 |
| 如果地段不好的話，的確是比較難賣，除非是那區真的有很多人住。很多人尤其是年輕人買房子的時候，往往沒想到會有脫手的時候，當初聽賣房子的唬唬，就真以為房價一定就會上漲。很多人在選擇居住的房子有很多因素，包含交通生活機能與學區，以及工作或家庭的變動因素，如原文者的狀況，因此雖然大家都要買房子住，卻不一定要選擇住你那邊。現在買跟賣的錢差很多是很正常的，因為賣的人想賺，買的人想省，差異自然就出來了。問題是，現在賣的人多還是買的人多？ |  |
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