現在投資客最熱門的問題
最近，我在台北地方法院又看到了好久不見的朋友們，奇怪的是，他們不是來拍定房子的，而是找熟人來哈啦。我就站了一小時，就有三個人來哈啦，其中兩個人不是來拍房子的。
他們問我的第一句話是：台北縣市房價會不會漲。
我所知道的是，去年六月起，銀行緊縮貸款之後，成交困難，很多投資件被套牢，一些人從良去也，也有人平盤殺出不賺也行，有少數幾件甚至小虧賣出，這是sars以來的始見。
綜合大家的意見是，建商真的很好，至少來店客增加至少三成，付錢下定的客人也至少增加了五成，部份建物加價了還是賣的不錯，不過，很多的建商加價是假，逼客人快速下定是真，建商也怕這光景能好多久。要是馬上好，變成馬上要很久才好，建商可就不很好了．所以，建商還是快快落袋為安。少數案件賣的真的好，就留下三成真的加價不太想賣便宜了。
至於，投資客的案子，(中古屋)台北市很多人在換物件，說的好聽的是，賣掉舊件也進新件。真實的情形，投資客之間是用不著說謊話，老實說，七成的投資客是先跑再說．三成的人不看好台北市的成長空間。但是，七成的投資客看好台北縣。
台北市的南港內湖還是一片大好．汐止還算可以，其他的台北市地點就不一定了，看空的投資客就多了。
台北縣的新莊八里板橋新店多人看好．問題來了，大家看好的地點不一樣。大家也同意不能一大片都看好，所以，一定有人會看走眼了。
結論是，大家很熱絡的交換意見．大多人同意，減少手上的物件是最好的選擇，
另一共同的論點是。
高雄市的高捷路線很多人問我要不要一起去投資，大家也同意，高雄市是下一個投資的熱點。好笑的是，高雄人好像怕死了，去年高雄人一直笑台北投資買高雄的店面來養蚊子，現在台北人更多人更熱高雄，高雄不笑台北人了，但是，他們還是沒有台北投資客的積極．
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