| 請問房貸提早還本金可以省息嗎？ |
| 發表者：jun17 發表數：37 IP：61.30.195.* | 2008-03-31 09:19:43 |
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小弟當初買屋貸款了600萬 |
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| 回覆者：jun17 發表數：37 IP：61.30.195.* | 2008-04-09 18:48:51 |
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感謝各位大大熱心回覆∼∼ 小弟的房貸只要過半年就可以提早還本金∼∼ 看來一有閒錢就可以把錢丟去銀行∼∼ 盡量能省一點利息就省∼∼ 也想早點還完房貸∼∼ 有房貸的大大們∼∼大家加油∼∼ ^____^" |
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| 回覆者：小豆 發表數：123 IP：218.211.225.* | 2008-04-07 14:21:04 |
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回覆 DANIEL 於 ：2008-03-31 22:38:24 的發言內容
有些銀行為了招攬生意,會有利息優惠方案!朋友那時跟我說的很複雜 也就是說前幾個月比其他家低,但後幾個月又比別人高....長期下來沒有便宜多少 (所以不准提前還款) 你貸款時只要問是否有提前還款限制? 如沒有,不管用那一種借貸方法,只要本金減少利息都會降低~ |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：125.225.75.* | 2008-03-31 22:38:24 |
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朋友那時跟我說的很複雜 簡而言之考量我的狀況 假如有打算提早還完的 最好事先設定有寬限期 然後選擇提前還完不算違約的 還有假如提早還完又會賣屋的 就要選擇塗銷期短的 他是跟我說寬限期內可以先還本金 才好結算每月利息 本金均攤又要優先還本金好像不行 每家銀行都不一樣 可以多問多比較 |
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| 回覆者：taiwan 發表數：29 IP：218.211.13.* | 2008-03-31 21:19:53 |
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回覆 jun17 於 ：2008-03-31 09:19:43 的發言內容
利息是本金乘上利率，本金下降，利息當然也會下降。小弟當初買屋貸款了600萬 不過銀行的電腦系統好像要本金還到一定程度後才會重新算出每月該還的本息，在此之前，每月還是會自動從帳戶扣繳和之前一樣的本息金額，你的權益並沒有損失，反而銀行少賺了點利息。 看看你的借據就知道了，如果銀行沒有給你一份，請打電話索取。 （以上是我的經驗） |
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| 回覆者：jun17 發表數：37 IP：61.30.195.* | 2008-03-31 17:00:03 |
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回覆 小豆 於 ：2008-03-31 16:36:46 的發言內容
謝謝您的回應∼∼你還錢不用繳利息..... 當然有省息效果呀~ 是否不管「本金均攤」或「本息均攤」的貸款方式∼∼ 若手邊一有閒錢∼∼如3萬、5萬、10萬的∼∼ 都拿去銀行還本金∼∼ 都有省息效果嗎？ ^___^" |
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| 回覆者：小豆 發表數：123 IP：218.211.225.* | 2008-03-31 16:36:46 |
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你還錢不用繳利息..... 當然有省息效果呀~ 一般大都採用「本金均攤」, 除非你特別要求其他方法~ |
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