〔記者林秀姿／台北報導〕北市房市買賣熱絡，買賣糾紛卻與日俱增，為了杜絕房仲業者衝業績造成買賣糾紛，台北市地政處今年迄今已經處分七位房屋仲介員，其中不乏知名的房屋仲介公司，地政處表示，五年來北市房仲買賣糾紛案件大幅增加六倍，近來每年都有上千位民眾上當受騙，因此，除了依法對仲介公司開罰外，也開始針對仲介員進行行政處分，重則撤銷其房仲資格。

地政處近日接到許多不動產消費爭議，某位民眾撒重金九千萬元，在房仲業者遊說下，竟兩、三天就成交，最後發現簽下的契約和實際情況差異甚大，如房仲業者推銷時表明五十坪的房屋，成交後所有權狀上僅三十五坪；也有民眾不明就裡下買到凶宅，事後發覺申訴無門；最常見的不動產糾紛則是公設比例不合規定，契約書也未詳細說明公設包含的空間，曾有民眾交屋後才發現，自己的地下室成為大樓的「公設」，大樓的機電設備都設在屋內，導致紛爭不斷。

地政處表示，五年前房市糾紛多則三百餘件，近一年來卻飆高二千餘件，大幅增加六倍，關鍵在於房仲業者為了拚業績，未詳盡說明不動產內容，如凶宅、輻射管制等都必須告知民眾或列入契約書，而公共設施面積也應詳載，公設內容應白紙黑字說明，部分房屋公設比過高，或是使用公設必須另外付費等，買賣前都應該說明清楚。

轉載自 : 自由時報