| 不要再相信沒有根據的說法了 |
| 發表者：戒急用忍 發表數：22 IP：210.243.156.* | 2008-03-20 10:51:11 |
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土增稅少43% 房市大幅衰退!! |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：203.203.245.* | 2008-04-04 11:47:54 |
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回覆 有容乃大 於 ：2008-03-22 21:10:37 的發言內容
真相是什麼？？那只表示,一般人越來越買不起房子了! 並不表示房價會跌,更何況2008起將由國民黨執政,股匯房油市只怕欲跌不易! 現出原形 牌價60萬 銀行只估20多萬 報紙有許多文章 很容易被開頭幾段類似置入型行銷給迷惑 以為台北房市是多搶搶滾 但是仔細讀完最後一段(不知道是不是故意放在最後) 才發現玄機 屋主當初開價每坪60萬元(敢開這種行 情 應該是新成屋 )，買方申辦房時，經銀行鑑價認為每坪不到30萬元左右 銀行終於開始學聰明 不願看到高價都讓建商賺，風險卻讓銀行承擔的局面。可能看到美國一些銀行被房 貸搞到避臨倒閉 要聯儲局 FED 疏困 慎防賣家漫天開價 目前就有案例是，萬華屋主開價每坪60萬元，比實際行情高出1倍，買方申辦房時，經銀行鑑價認為每坪 不到30萬元左右，儘管核貸成數可達7成，但每坪是以20多萬元計價，買家根本無力支付多出來的幾百萬 元，後來只好放棄交易，損失10多萬元。 這證明了建商與仲介真是厲害，民眾卻很輕易就受騙了。等到專業的銀行來後才發現，原來屋子根本不 值得花那麼多錢去買。現在的價格民眾就受不了，3、5年後還能夠比現在更 |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：22 IP：61.223.44.* | 2008-03-22 21:54:10 |
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回覆 於 ： 的發言內容
物價繼續漲，台灣的央行勢必會升息，只要一升息，房價必將大幅下跌!大家只要等央行開始升息，就可以等斷頭的投資客或是資金壓力大的建商降價求售了! 真的不要再相信建商說賣的多好多好了! |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：22 IP：61.223.44.* | 2008-03-22 21:51:29 |
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一般人越來越買不起房子了!並不表示房價會跌 -------> 真的不曉得你在說什麼，大家買不起，你在那邊提高房價是要賣給誰? 大家買不起，房價除了下跌還有什麼選擇? 你舉的例子裡面，(1)說明房價已漲高(2)裡面說話的是興富發的人，你覺得建商的人會看空房價嗎? 他當然會說要趕快買ㄚ! 像這種"新聞"，擺明了就是建商的"廣告"! 睜大眼睛，不要被騙了! 小心當買在最高點的最後一隻白老鼠! |
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| 回覆者：有容乃大 發表數：19 IP：59.116.115.* | 2008-03-22 21:10:37 |
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回覆 於 ： 的發言內容
那只表示,一般人越來越買不起房子了! 並不表示房價會跌,更何況2008起將由國民黨執政,股匯房油市只怕欲跌不易!北南港、中七期 房價5年飆2.5倍 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080322/57/vuit.html 油價解凍！中油4月初恐漲足4元 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080322/17/vuvf.html |
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| 回覆者：Nac Nac 發表數：140 IP：140.116.253.* | 2008-03-21 18:54:24 |
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回覆 於 ： 的發言內容
這樣的訊息對於辛苦賺錢購屋的人還蠻重要的如果可以加上明確一點的時間提示(如:大約多久後會發生什麼狀況........) 那就更實用了! |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：22 IP：210.243.156.* | 2008-03-21 14:14:59 |
| 台北市衰退43% ，全國衰退40%! | |
| 回覆者：戒急用忍 發表數：22 IP：210.243.156.* | 2008-03-21 14:11:45 |
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080320/51/vrj3.html 管他什麼鋼筋、水泥、原物料漲不停 數據就是數據! 事實就是事實! 現在的房價，就是註定會下跌! 如果這麼多人看好選後行情，為什麼房子沒有被搶光? 當新聞版面都是房地產熱賣的消息，但是實際銷售卻不理想的話，大家要好好分清楚，你看到的"熱賣"，到底是新聞(事實)? 還是建商的廣告? |
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| 回覆者：小泡芙 發表數：32 IP：211.20.135.* | 2008-03-21 10:57:31 |
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嗯...我也覺得這幾年應該不會大幅衰退耶~ 油價上漲..帶動全球性都物價都漲 鋼筋水泥,銅管.......是不可能大跌 選舉完可能又要帶動一波房市上漲 要想這兩三年買到便宜實在又中意的房子我想會很難吧~~ |
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| 回覆者：sir 發表數：21 IP：118.171.132.* | 2008-03-21 10:24:34 |
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這兩年鋼筋水泥暴漲,鋼筋等等營造成本是成倍數漲幅,所以,這幾年房價看起來應該還是會不低. 4.5年前買房子的應該都賺到了,因為那時候的房價,現在根本蓋不出房子. |
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| 回覆者：牛爸 發表數：126 IP：203.204.180.* | 2008-03-21 02:03:58 |
| 土增稅少43% ..僅代表交易量少..是因為房價相對於人民所得過高...但是原物料又居高不下...所以房價短期還是降不下來...除非石油大跌...所以買不起或不想被套的人也不會下手..就僵在這裡..真是上有鍋蓋下有鐵板.無殼蝸牛或換屋族也只能靜觀其變.... |  |
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