| 國民黨大勝，若三通後，台灣房市之變化?? |
| 發表者：ronald6608 發表數：35 IP：203.79.252.* | 2008-01-13 22:27:03 |
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1/12國民黨立委大勝 |
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| 回覆者：不爽網 發表數：14 IP：123.193.197.* | 2008-02-19 16:44:01 |
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若三通+兩岸經貿自由化， 商用不動產會先漲起來， 一般住宅也會慢慢看漲。 |
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| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：125.225.68.* | 2008-01-17 17:33:19 |
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不用三通中國人或是香港人有意願就可以投資台灣房地產了,但小弟認為他們不會來. 原因有幾個. 大陸人: 1.外匯管制,錢很難出來,黑市被抓到甚至會坐牢. 2.大陸好山好水的房子太多了,朋友買一間在廣州近 郊(60分鐘車程),花園社區保全管理(實際坪數30坪, 他們不算公設),才八十萬台幣(沒裝潢家具,最便宜的60萬台幣,最貴90萬台幣),等級大約是湯泉(地下室是大賣場,一樓是商店與網吧).附上網址: http://www.dwxxw.com/gsjs_view.asp?id=27 3.他們只有地上權可以住七十年,七十年後有優先承購權,政府保障頭期款3成固定利率分20年或三十年. 4.大陸人很怕台灣地震,颱風也沒台灣多. 香港人: 1.香港人愛景,台灣沒太多夜景是有水又有很多燈的. 2.香港人很怕台灣地震(跟朋友去泰國碰上地震,他們嚇到哭爹喊娘,還光身子跑到飯店一樓,聽說一樓聚集各國人種, 只有台灣日本人睡好好的) 3.香港地鐵發達,近郊房子不算公設,總價低於台灣. 4.香港去中國大陸只要搭火車,不必坐飛機,生意往來也方便. 5.香港粉塵少,車子外觀可以看起來很新. 這是我詢問的結果. 去香港三十多次,都覺得他們的私家車都很乾淨很新 看了大陸朋友的家,要不是生活圈不同,親朋好友都在台灣早就搬過去了. |
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| 回覆者：ronald6608 發表數：35 IP：60.244.100.* | 2008-01-16 14:04:15 |
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看樣子 一般人更難買的起房子了:< 看好立委選後情勢 賴正鎰：北市一坪300萬很快可以看到 更新日期:2008/01/16 13:03 記者曹逸雯／台北報導 立委選舉結果讓台北股市漲了兩天，房市也頓時熱了起來，鄉林建設在台北市南京東路的推案，在選後也是買氣倍增，鄉林集團董事長賴正鎰16日表示，選後外資大舉匯入，未來不只股市上看18000點至20000點，台北市房價一坪300萬也很快就可以看到。 賴正鎰表示，直航以及開放大陸人士來台觀光兩項市場相當關切的議題，無論國民黨或是民進黨的總統候選人當選，都會朝正面的方向發展，這是可以確定的，除此之外，業界希望能進一步放寬陸資來台購買房地產的限制。 賴正鎰指出，包括直航、開放大陸人士來台觀光，以及陸資來台購買房地產限制鬆綁等三項議題都是業界十分關切的，也都透過各種管道向執政當局反映，尤其在此次立委選後，執政黨要想在總統大選中獲勝，必須在放寬兩岸經貿政策上，和在野黨比速度，因此，他預估最快在兩周內，就會有相關的鬆綁措施出現。 他也表示，立委選後，外資即大舉匯入，預估未來將會有上兆元的資金進入台灣，台北股市將可望上看18000點至20000點，如果兩岸經貿政策提早鬆綁，今年上半年房市就可以出現2成的漲幅，未來在直航、開放大陸人士來台觀光政策確實落實後，台北市房價一坪300萬元的價位很快就可以看得到。 是什麼讓賴正鎰信心滿滿？原來是鄉林建設在台北市南京東路推出「鄉林京華」個案，每坪平均單價高達88萬元，創下南京東路沿線新高價，但在上周六、日選舉過後，每天的來客量多達15、16組，較選前成長3倍。 賴正鎰說，選舉結果大致出來後，就有台商朋友以及具有美國籍身分的友人打電話跟他訂房子，顯示不少人在選後對台灣未來發展明顯的信心上升。 原本到昨（15）日白天時，銷售率已達7成，但一直到晚間統計，一天就賣出4戶，使得銷售率立刻拉高至8成5，動輒幾千萬元的房子也只剩下5戶，分析主要客層，有8成是企業主，其中自營商佔6成，台商佔2成。 |
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