| 請問大家覺得房市這一年內會漲還是會跌?! |
| 發表者：純情小綿羊 發表數：1 IP：61.218.38.* | 2007-12-20 17:15:44 |
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最近看來房市在盤整，成交量下滑，我個人覺得是買賣方認知差距拉大所造成原因~是不是可以請各位大大聊一下對未來一年內房市的看法及支撐論點~萬分感謝! |
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| 回覆者：原來如此 發表數：89 IP：59.116.100.* | 2008-01-06 09:23:46 |
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回覆 原來如此 於 ：2008-01-01 09:05:32 的發言內容
賣方軟化議價加大 成屋交易增四成 <時報資訊 1/5>今年公告土地現值 中市漲9%最高 <自由時報 1/1> 就整體觀察，國內房地產市場仍呈現穩定發展。 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080105/57/raiz.html 信義房屋: 去年12月成屋交易量較上月成長三成九八,價格方面，去年12月全台成屋平均成交單價約23.5萬元，較上月成長1.51％，北、中、南四大都會除北縣微幅回升1.81％外，其他都會出現輕重不等的跌幅。 永慶房仲: 賣方態度軟化，不再堅持心目中的房價後，促使11、12月整體巿場交易量逐步回升。隨著選舉的逼近，許多投資買盤預期政治干擾可望在選後逐漸排除下，紛紛選擇在去年底、利空消息充斥時進場布局，也是推升成屋成交量回升主因之一。 |
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| 回覆者：原來如此 發表數：89 IP：59.116.102.* | 2008-01-01 09:05:32 |
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今年公告土地現值 中市漲9%最高 <自由時報 1/1> 就整體觀察，國內房地產市場仍呈現穩定發展。 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080101/78/r12v.html |
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| 回覆者：原來如此 發表數：89 IP：59.116.102.* | 2007-12-30 11:42:03 |
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參考自由時報12/30的報導<明年推案1.3兆 10年新高>,明顯指出房價續創新高與向下修正將同時存在,而商用不動產看俏,幾乎是各家業者的共識.以下是採訪各業者的看法: 信義房屋: 保值節稅 店面及豪宅將熱賣 北區房屋: 選後房市恐震盪 進場好時機 住展:總統大選後 房市進入新格局 永慶房屋:升息,房貸緊縮 交易恐萎縮,因應議價空間可拉大及土地營建成本不斷上升,建議自用型購屋者,首選新成屋,其次中古屋,最後才是預售屋. 住商:買方出頭 商用不動產漲相佳 國內學者: 看法保守 供需決定市場, 供給壓力 中南部北部輕, 民眾購屋行為 將更理性. |
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