小弟日前賣房子，雖然價格賣低了，形勢比人強，我也認了，唯一心裡不舒服的是，那天下午，仲介一直說買方出970萬不願加價，一直說我們說個價錢，他比較好談，最後我們說我們最少要拿1000萬(當初委託價1120萬)，當天因為我們回南部，剛好電話沒電，所以就沒有在聯絡上，晚上十一點多，我們剛回到家，門都還沒關好，警衛就按對講機上來，說仲介來找我們(之前他已經來過)，拿了一張已經填好的契約變更書(委託價扣除仲介1000萬)，然後說對方加到1040萬，他也不知道買方會加到這個價錢，還說他們這樣仲介費沒拿到4%，還說買方的仲介費也可能拿不到，買方連代書費都要砍價，他已經很努力了，原本對這仲介我們還蠻信賴的，心想她也盡了力，最後還是重簽了委任書，該仲介要走的時候還叮嚀我們說不要跟買方說我們付了40萬的仲介費(成交價1040萬)，他說怕買方心理不舒服，結果隔天中午簽約，買方一簽完約便拿了一張十萬元的支票要給仲介；過了幾天，因為買方說要趕在農曆七月前先整理房子，所以仲介來向我們拿鑰匙，內人就跟他説他不是說買方的仲介費拿不到嗎?那仲介解釋說是買方沒搞清楚，他說他是跟他太太說的，她先生來簽約搞不清楚，內人就說，我看網路上的交易的流程第二天買方就付了十萬的仲介費，那仲介竟說，那也沒有拿到足額阿，內人也跟哪仲介說因為他要我們同意，竟騙說對方的仲介費拿不到，還有代書費(可時合約明明白白載明代書費用，跟我所認知的是分毫未差)，他竟說我是因為賣太低心情不爽，所以才PO這篇經驗，請網上的各位大大評評理，該仲介公司還蠻大的，全國性的，都是直營的。