| 請問中古屋裝潢後,會比較好賣嗎? |
| 發表者：me 發表數：20 IP：203.70.7.* | 2007-07-18 10:42:40 |
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自己以後要住的,因為預算不足,在考慮要不要裝潢....請問若裝潢後,萬一住幾年後,想再搬家,這種狀況下,賣房子時,價格可以提高一些賣嗎?(比如中古屋買時是800萬,裝潢200萬.....假設5年後賣,那我可賣1000萬或更高的價格嗎?) |
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| 回覆者：lfj 發表數：6 IP：59.121.133.* | 2007-08-26 17:48:33 |
| 有打算換屋就不用花大錢!水電管線換新是一定要的啦!安全比較重要!其他的!整齊清潔!就OK啦!而且要賣也要看整個市場的景氣啊!房價不是永遠景氣都那麼好! |  |
| 回覆者：二胡 發表數：14 IP：61.231.3.* | 2007-07-18 14:01:34 |
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很多人買中古屋會希望花點錢整理一下，一是終結老舊管線或不適合的格局，二是賦予一個新的開始，新的未來。因此除了自己規劃的裝修以外，很難接受別人使用過的裝潢，因為層次品味不同。即使有些買方明明看上原屋況的裝潢，也要假裝說準備打掉重整修，這樣才有殺價殺到見骨的理由。 因此如果現在想要裝潢房子，最好是因為希望自己居住的這幾年住的舒適些，至於以後要賣的時後會不會賣到好價錢或會不會因為裝潢過而增值，要看以後的時機，真的不用想太多。 人是很奇怪的動物，買預售屋或新成屋時，每個工地金碧輝煌，燈火通明，比氣派、比豪華，人們因而買下它；等到住進去了，庭園燈也不亮，走道燈也不開，整棟樓、整個社區黑漆漆地像座空城，因為管委會決議要省電，什麼燈都不准開亮，住到這樣的社區依照風水學來說是不會有遠景的。 所以說，住房子把握當下，自己有權決定的事物最實在，要透過協商、看人顏面或以後不可預料的事不用想太多，這是我個人的經驗，提供參考啦！ 
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| 回覆者：北區房屋桃園八德尚杰 發表數：4 IP：218.160.251.* | 2007-07-18 13:28:15 |
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不動產買賣只認產權 就是權狀上面的坪數 裝潢比較不影響價格 其實裝潢是蠻主觀的 因為買方不一定喜歡 不一定買了以後還要 花一筆錢來全部拆掉 買八百萬的房子不用 裝璜花到二百萬通常 房價的一成到二成就 可以了不包含電器唷 以上是小弟個人拙見 |
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