想向各位大大請教有關房屋貸款的問題...

1.目前各銀行還是需要申貸者提供連帶保證人嗎? 若欲買的房子已提供足額擔保是否就不需連帶保證人了?

2.目前利率最優惠的是哪幾家銀行? 我不需寬限期,選擇一般本息平均攤還. 我目前是百大企業員工, 薪資轉帳銀行為第一銀行及兆豐銀行.

3.若欲將房子置於老婆名下, 可否仍由我向銀行申請貸款, 同時老婆不會成為連帶保證人?

4.夫妻倆人同時申請貸款, 核貸金額會比我一個人申請高嗎?

麻煩您了,因是第一次購屋及申請貸款,沒啥概念, 還請各位大大指點迷津, 謝謝!!