| 請問有人看過良茂雅典或附近的房子嗎?如果有買的大大能分享一下為什麼你會選擇這個區塊嗎^^感恩哦 |
| 發表者：eric888 發表數：1 IP：220.130.181.* | 2007-05-08 17:46:43 |
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如標題所說 |
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| 回覆者：Benson 發表數：64 IP：125.225.98.* | 2007-05-15 13:35:06 |
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回覆 Daniel 於 ：2007-05-15 01:12:42 的發言內容
那裡附近目前高樓層的開價幾乎都開到45萬/坪左右請問附近高樓層的預售屋一坪開多少較合理呢? 但個人是認為砍到36萬/坪~40萬/坪上下才是合理的價格區間 當然所謂合理的價格...則還要參雜評估該建案的建商信譽與服務...建案品質...建築物規劃...還有建物所處位置...不見得是絕對值 不過目前由於那邊未來的兩條捷運都還沒有開始起造 (就捷運局計畫跟公聽會已知的資訊來說...預定開工期會在民國97年到98年間...而完工期則是規劃在民國103年~104年) 加上那邊目前周邊生活機能主要還是依靠國宅內的店家跟大賣場的美食街...而整體生活機能要更完善...則大概還要個三年左右 (等建案在這一兩年都蓋好之後...居民進駐...才會陸續有店家開設吧...畢竟要有人潮才會有錢潮) 所以個人也認為那邊目前短期內開價四十幾萬一坪實在是偏高了些 以上一點個人想法供參考!!! |
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| 回覆者：Daniel 發表數：50 IP：61.230.78.* | 2007-05-15 01:12:42 |
| 請問附近高樓層的預售屋一坪開多少較合理呢? |  |
| 回覆者：Benson 發表數：64 IP：125.225.98.* | 2007-05-14 18:22:19 |
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建議你可以到台北市的討論區去看 資訊會比較多 或是在北市討論區用搜尋的...輸入類似像(行善路..舊宗路..德安印象..勝瀚璞\\\石..五期重劃區..等)這些關鍵字 都可以找到那附近相關區域的訊息 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ BTW...我也簡單的說說自己對那個區域的感想吧 1交通方便(但\\\"目前\\\"無捷運...不過將來有東側南北向線跟民生汐止線雙站合一規劃喔)...通往市區道路便利...聯外道路也多...高架快速道路與高速公路也方便 2.相較於舊市容...重劃區的完善規劃與設計較得我心(光是每五公尺就有一棵樹的規劃就很難能可貴囉) 3.周邊大賣場採買方便...周末也不用跟其他區域的人\\\"客燒\\\" 4.因無老舊社區...感覺周邊鄰居素質較整齊...起碼比較不容易有路霸吧!!(個人想法啦) 5.不會太接近商業辦公區...但卻又離內科與市區不遠...因此周邊除了能保有住宅區的單純外...又可兼顧上下班之便利...不會增加平日通勤困擾 6.離內湖..大直...世貿..士林天母..陽明山..\\\"高速公路\\\"跟\\\"大賣場\\\"皆很近...因此周末時...遠,近,動,靜,各類活動皆宜囉(以我個人生活習慣來說) 7.另外...個人非常喜歡類似像日本東京近郊那種走到哪都有人行道跟無障礙空間的居住環境...這區這個部分規劃得很好 8.附近有內湖運動公園加上腳踏車步道(僅准自行車跟人進入...最遠可以一路騎到淡水喔...^^)...偶爾想要運動一下享受大自然也很方便 9.還有因為這區的法規限制...所以容積率不會像板橋那種重劃區那麼高...因此起碼家門前不會人潮洶湧...居住環境品質也會較好(此為個人喜好) 10.外加以前住內湖住習慣了...人之常情囉 以上一些個人想法...供參考囉!!! |
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