| 一般約&專任約的差異 |
| 發表者：阿得 發表數：249 IP：122.126.107.* | 2007-04-15 18:40:28 |
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想請教各位大大： |
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| 回覆者：世紀廣志 發表數：14 IP：61.225.21.* | 2007-05-15 11:56:28 |
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補充 拾得的問題??? 通常一般委託多家~很容易出現~客戶看到了同樣的房子~但是並不會主動告知仲介~而是會亙相比較看那家仲介給的價格低~也很容易變成多家仲介為了搶一組客戶~而亙相扯後腿或者為了拉住客戶而開了很多"支票"@@ |
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| 回覆者：世紀廣志 發表數：14 IP：61.225.21.* | 2007-05-15 11:53:05 |
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1.不用給A仲介費 2.帶看記錄表:用來記錄看過的客戶名單給屋主 用意在於專委到期之後~2個月內如果買方自行找屋主成交的話~那屋主也需要給仲介服務費~因為買方是透由仲介得知此屋的~合約書上有註明~細情請見專任委託書 3.可以告知B 目前已經有別家仲介收斡旋金 不用終止 因為斡旋不代表成交 |
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| 回覆者：捨得 發表數：30 IP：220.133.58.* | 2007-04-16 22:25:07 |
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1 會 2 仲介填寫 主要是證明曾經帶這位客戶看過你這間房子... 3 委託期限到期後，沒有續約即為終止。 不過，既然A仲介已經帶看過了，為何B仲介還會帶看同一客戶呢?客戶難道不知道這間已經被A仲介代看過了嗎?QQ |
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