| 買預售屋繳的錢是否可以拿來報稅?? |
| 發表者：想家想翻天 發表數：26 IP：60.248.54.* | 2007-03-07 11:43:56 |
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目前買了一棟3樓透天屋..已經繳了頭期款60萬..還有陸續一些工程款要繳..想請問各位..目前為止這些繳的錢可否拿來報所得稅ㄋ... |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.218.159.* | 2007-03-09 14:00:05 |
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回覆 想家想翻天 於 ：2007-03-09 11:56:59 的發言內容
只能用利息來申報支出 :感謝大家回覆..不過想請問..房貸利息是如何劃分..貸款500萬和貸款200萬的利息和本金不同..是要互相扣除後..再用本金來算所的稅嗎??有上限?? 比如，房貸500萬，本金可能兩萬多，利息大概一萬多，就只能用利息的一萬多來報所得稅，一年最高20萬還是24萬，上班族最多能省到約一萬塊的稅，如果是高所的的，省的稅就多了 |
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| 回覆者：想家想翻天 發表數：26 IP：60.248.54.* | 2007-03-09 11:56:59 |
感謝大家回覆..不過想請問..房貸利息是如何劃分..貸款500萬和貸款200萬的利息和本金不同..是要互相扣除後..再用本金來算所的稅嗎??有上限?? 總覺得沒有繳稅的人很多..為何我要繳.. 
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.5.* | 2007-03-08 11:01:56 |
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回覆 夜裡拾荒的窮小孩 於 ：2007-03-07 23:24:41 的發言內容
要列舉才可以.簡式申報不行
用簡式申報, 也能適用嗎? |
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| 回覆者：夜裡拾荒的窮小孩 發表數：514 IP：125.229.31.* | 2007-03-07 23:24:41 |
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回覆 QOO 於 ：2007-03-07 15:42:32 的發言內容
用簡式申報, 也能適用嗎?不能。 覺得自己好像被國稅局A掉了.... |
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| 回覆者：QOO 發表數：19 IP：210.80.67.* | 2007-03-07 15:42:32 |
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不能。 貸款所繳的利息部分，可以直接抵扣當年所得，不光是只能抵利息收入。 不過這部分的支出，能扣多少還要先扣掉利息收入。 代表你銀行有存款還去借錢，想用房貸利息抵稅當然要先扣掉利息的收入。 |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.8.* | 2007-03-07 15:39:37 |
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回覆 艾力克 於 ：2007-03-07 12:00:01 的發言內容
房貸支出利息要先扣除金融機構利息收入,才能申報扣除額
應該是不行吧,如果可以的話,那要把已繳款的費用放在哪個項目中抵扣咧? |
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| 回覆者：艾力克 發表數：49 IP：202.145.144.* | 2007-03-07 12:00:01 |
應該是不行吧,如果可以的話,那要把已繳款的費用放在哪個項目中抵扣咧? ,據我所知,只有自用房屋的銀行貸款利息可以在27萬的利息免稅額項目中扣抵.
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