請問現在買屋議價空間??

發表者：小東東 　發表數：1950　IP：59.104.85.*

2006-12-18 11:02:07

Plurk FaceBook Twitter MyShare 如題!! 標的是一間成屋(剛交屋) 去看屋時　前後都有人看屋(真巧!!應該是銷售手法) 仲介一直說先開價 去斡旋!! 我不急他急啥?? 現在 應該的議價空間是多少??

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-25 12:10:46

那天跟屋主見面 唉 價差真大 大家就撐著吧

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-22 09:27:22

原本 我跟我岳父預定一人一間 但我覺得有點小 所以退掉 我岳父預計退休住進去 沒問題啦 別擔心 最近 家樂福 在大同 萬華 都開新店 不錯ㄟ~~

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-22 09:24:53

回覆 於 ： 的發言內容 覺得有點小 所以.... 現在鎖定 大同 木柵 其他區域都不是你我買的起的

回覆者：三寶媽 發表數：121 IP：203.71.84.*

2006-12-22 09:20:45

東先生 之前您說買了國泰第一，現在還在看房子。 因為我也正在看那裡的房子，想知道是不是該案有問題，所以已經把房子賣了呢？

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-21 12:37:04

下午要跟屋主見面 老婆對價格有所堅持 所以............. 我覺得機會不大

回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.132.130.*

2006-12-20 19:32:54

回覆 於 ： 的發言內容 文山二期重劃在哪兒啊?是政大附中那邊嗎?有好房子別忘了分享一下~~^^"

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.229.161.*

2006-12-20 17:45:45

內湖45~50,南港 30~35 我住過文山(二期重劃)三年多 覺得真的不錯 所以最近又回去看房子

回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.132.130.*

2006-12-20 17:15:23

回覆 於 ： 的發言內容 文山區不錯耶∼我最近也想去晃晃找找看，大安這邊，大概只剩大安國宅（40/p左右）可買了吧＠＠+

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-20 09:11:48

回覆 於 ： 的發言內容 不是　 目前考慮:信義(父親),大同(老婆娘家),文山(剛結婚時住文山 感覺粉好) 至於大安 老婆極力反對(除了大安森林公園 巷弄都粉小 不喜歡花錢買門牌) 已經排除在外

回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.132.130.*

2006-12-20 02:08:27

回覆 於 ： 的發言內容 我覺得合乎自己的需求，然後當地地段保值抗跌性高（發展潛力台北市就不用想了），合理房價...我想在房仲業一片高升疾呼不買就更貴之下，連屋主（非投資客）都以為房地產真的很好，會想多賺一點吧。 東東兄目前還在找大安區的房子嗎？

回覆者：Mystery 發表數：43 IP：61.221.166.*

2006-12-19 10:46:08

我覺得幾折不是重點,而是你真的喜歡嗎?而且,你的喜歡是在理性分析中成立的,至於什麼是理性分析,就取決於你對住家的要求囉! 提供一個個人經驗,去年初,我看上某十來年的華厦,平心而論,以我當時在附近已找屋許久的經驗,賣方開價確實很合理,但我就是在'好歹打個八折再說'的心理下,先是斡旋了一個價,後來仲介要我加一點,我算了一下還可以就加了一點,再之後,仲介說據其所知另有一人還是略高於我,要我再加個五萬應可成交,但我心想這一定是仲介的技倆,所以堅持不加,結果真的被別人成交了,而那一個人還是跟我同時看屋的. 所以,我現在還在尋尋覓覓中,而更嘔的是,之後還有幾次機會去看同一棟的其他戶,光是開價就比那棟高出兩成以上,你說,我就算打他個八折,也只能到它的原開價而已. 給你參考一下吧!!

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-19 10:21:22

只是現在都喊的太離譜了 　不過現場　反正心裡有底 　沒買到不一定吃虧　買到不一定賺

回覆者：窗外有藍天 發表數：349 IP：203.73.163.*

2006-12-19 10:15:53

回覆 於 ： 的發言內容 知道成本價有時也是參考而已 不可能真的殺到那個價 畢竟購買的時間點不同，價格本來就不同 還是以了解現在的行情價最為優先 不求買得便宜 但求不要買貴當冤大頭就好了

回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.104.85.*

2006-12-19 09:38:01

那要買新成屋　如何知道他當初成本價 發覺現在都是一路喊高上去~~

回覆者：看空2008 發表數：335 IP：61.224.51.*

2006-12-18 21:53:09

現在10間有9.5間都是投資客,遍及台北縣市,任何地方(包括山坡地),所以建議打8折~~再依據情況再殺一點. 唯有買方的堅持~~~~房價自然~~下殺 記住,錢不好賺~要斤斤計較~~~ PS:請注意看土地和建物~~/驣本~~ 1.貸款30年的,或只付利息的 2.房屋3年以內買的 9成9投資客~~~想不想送錢給他花,就靠你的堅持囉!

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。