看空~~2008 |
發表者:看空2008 發表數:335 IP:59.115.162.* | 2006-12-10 12:25:06 |
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施明德:選民幫派化 馬英九選得上總統? |
回覆者:看空2008 發表數:335 IP:59.115.163.* | 2006-12-25 00:31:17 |
回覆 小江 於 :2006-12-22 17:12:14 的發言內容
我沒有被裁員耶~還加薪喲~~計劃比不上變化,你也沒預料到你會被裁員吧. 你確被信義新世界小套房~套牢~~ 想當投機客(賺差價) ->變 當投資客(賺租金) ->變 當自住客(賺安慰自己) 這證明~心腸要好~幫助別人~自然好運 想要吸金~賺別人血汗錢~喊利多~實為幫助自己解套 在智邦生活館~賣屋~被發現,腦休成怒,假腥腥說自己 自住~可原價售~ 博取同情~但任然掩飾不了~你的貪婪~ 說移民,遊學~實際想以賺得的差價~遊山玩水~拿別人的血汗錢~玩~~你玩的下去~~ 現在失業率那麼高~中產階級~已經很多沒能力支付~ 社福的捐款~~你還在搞吸金 |
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回覆者:小江 發表數:518 IP:218.168.71.* | 2006-12-22 17:12:14 |
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計劃比不上變化,你也沒預料到你會被裁員吧.
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回覆者:看空2008 發表數:335 IP:57.72.66.* | 2006-12-22 16:01:17 |
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不講你並不代表認同你~~只是不想隨你這總人起舞工作,遊學是你突然決定的,你買房子之前~都沒想過 也沒計劃~~ 真的是懶得理小朋友~~ |
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回覆者:小江 發表數:518 IP:61.224.70.* | 2006-12-21 17:00:49 |
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言之有理,難怪我會被誤會呢.本來我就有出國工作和遊學的打算,再晚一點恐怕就會來不及了.買屋對我來說像存錢,賣了像提款,本來是一件單純的事情,是大家想太複雜了.雖說我有財務需求,但也沒急到需要賠錢抛售,要出國也是可以用工作或學生簽證的方式辦理,看預算的多少來安排規劃,當然手上有一筆閒錢自然會較安心.不過我現在也沒打算賣了,證明我非投機客的積極方法就是好好去住它囉,我還真擔心2007/1/1前會有網友來買呢.主動接觸的仲介很多,因為買屋已經是相當辛苦的事,我也不想讓買屋的人白白讓仲介賺一手,原本是一番好意結果如此也是讓我大感意外.如果當初讓仲介賣,有人幫忙跑腿講話又有平面,網站等等的廣告...我就不用在此吞槍舌劍囉. |
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回覆者:小江 發表數:518 IP:61.224.70.* | 2006-12-21 16:39:50 |
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我想如果大家都能盡棄前嫌,避免不必要的誤會就是我最希望看到的結局囉.大部分人也動口不會行動的,我做下承諾也算是設下一個停損點,希望不要再吵下去了,雙方出發點都非出於惡意吧,不過我也有期限,我想適可而止就可以了.買賣也是隨緣,有緣者得之囉.
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回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.106.* | 2006-12-21 14:50:58 |
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何必做出這樣的保證呢?隨著房價的上漲,本來就要墊高一些價錢的啊。 對方只是提醒大家希望不要被投資客賣貴了,如果您出價合理,實在不需理會這樣的流言,僅對於不實的指控加以說明即可,這樣反而可讓各位看官由原先的誤解而轉變成真正的理解.... 況且您若真以原價出售,很可能又被說是因為被激將的關係非您本意,那這樣豈不裡子面子全輸? |
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回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.73.* | 2006-12-21 14:38:13 |
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個人是覺得實質感情要活生生互動才知...資訊傳播太多太廣, 資訊的搜尋才會變的如此重要, 看看google 就可以理解微軟會有點緊張就知道了, 良好優質的社區, 需要有社區規範與盡責的管理者, 討論區應該也是一樣的...
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回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.73.* | 2006-12-21 14:33:33 |
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免費送房..大家就都靜下來了啦..還會鼓掌叫好...開玩笑的...這裡又不是甚立法院國事論壇..閣下會不會太認真點了.. 在其他網站上..還看過三字經,問候對方老爸老媽的五言,七言都出來的..這裡已經相對比較好了.. 房子沒有賣不出的, 只有賣不出的價格...賠點也是賣的出去..當然也有可能賺點賣出..現在不正是多空交戰, 買賣有時需要有點運氣..價格低點, 賣出的機會也相對較大...價格高點, 自然是不太好賣...不過建議閣下不用透露急需現金的個人財務訊息.. 一般急需現金, 通常都會低價求售, 若說急需現金, 卻又堅持價格, 很難讓買方相信賣方的誠意..畢竟目前市場很多預售屋透過仲介拋售, 很多賣方借口都說要移民, 或是突然沒有要用..之類的話太多了..閣下應該也很清楚啦 |
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回覆者:小江 發表數:518 IP:61.224.70.* | 2006-12-21 14:22:21 |
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總之,由這件事可以看出現代人的關係是多麼疏離,雖然網路很方便訊息傳播很快,但實質上大家的感情是沒有任何加溫的.反正只要是賣屋的人就有錯...我是這一個月來加入會員來討論.至少我這次學到一件事,千萬別跟豬打架...就算打贏了也是惹來一身髒真懷念以前鄉村單純的人倩味 |
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回覆者:小江 發表數:518 IP:61.224.70.* | 2006-12-21 14:14:09 |
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我現在對這些質疑攻擊不知該看淡還是看破,這社會或許是病了,大家都要先武裝自己,反正非我族類就是敵人.對別人的案子都沒花時間研究了解,成本售價的關係也不清楚...反正看到了就先來攻擊一番再說.現代人終究是沒有成人之美包容別人的雅量,就算我賠錢賣更會讓人懷疑我動機,要落跑了,倒貨了...還是...總之看不慣的人就會編出一堆攻擊別人的理,不管怎麼作都有人有話說.我身為老百姓會怪政治為何總是惡鬥,今天我也深刻明白上樑不正下樑歪,我們生活中的寫實社會也是如此.我如果要投機的話,會有人見不得別人好要扯人後腿,我要籌錢的低潮時又有人要落井下石,什麼等著我拍賣,貸款繳不出...的全出籠了. 也難怪台灣這部先進的科技機器會難以運作....感嘆好像也沒什麼用,攻擊的聲音永遠都不會靜下來. |
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回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.73.* | 2006-12-21 14:11:42 |
其實只要是購屋...都是投資客啦, 畢竟市場價格就是透過交易才形成, 不論目地為何, 事實就是價格的確是因此交易而波動.. 購屋買賣也沒有任何一方, 強迫要求另一方一定要買或要賣, 但市場充斥資訊不對等, 合法的詐騙行為常有所聞, 之前就有網友說他自己去看房子, 仲介一直說好聽話, 一直要簽約, 結果相信仲介的話, 糊里糊塗就當天簽約, 回去後, 被長輩罵到臭頭, 內心不安, 上網詢問是否有解套方法, 這樣的人也是有的.. 個人是覺得這樣的手段雖然合法, 但跟用電話詐騙, 要求匯款有何不同呢? 匯款給誰, 也是匯款者的自主行為, 但電話詐騙是詐欺.. 反觀被仲介說的糊里糊塗而後簽約, 就不是詐騙行為...這也是很奇怪的事... 之前也看到其他站上的網友訴說他賣掉一間自住3,5年的公寓房, 房子漏水嚴重, 修來改去, 補來補去, 不堪其擾, "所幸賣出", 看到這裡...就不禁想問到底誰買去, 又是怎樣賣, 賣的時候如果買的人知道事實, 不知是否還會買呢? 目前很多公寓裝潢屋, 賣方都說整修過, 管線皆換不漏水, 但仲介合約上, 就是不保固房齡太舊的中古屋, 但如果買方一時不察...後果就是..貸很多錢, 買下價超物不值的房子, 每天辛苦工作, 就是為了心中那個痛...生活至此, 就真的太痛苦了... 目前不動產制度是有逐漸改善..但覺得還不夠, 但比起以前找代書..或遇到一屋多賣..是有比較好些啦 那位仁兄不恥的應該是類似這些狀況, 當然另一方面打擊多頭也是不遣於力.. 至於閣下就似乎有些越描越黑.... |
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回覆者:bmw 發表數:678 IP:218.167.11.* | 2006-12-21 13:51:50 |
小江的房子目前還是空中閣樓,已交工程款應該也不多.本就應以原價換約為宜.但卻開68/p令人不無投機之心可議之處 | |
回覆者:小江 發表數:518 IP:61.224.70.* | 2006-12-21 13:34:39 |
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所以我才說之前某位看空2008的朋友真是污辱大家的智慧呢.買房子大多是一個人一生最大金額的買賣也是影響終生幸福的決定,那有那麼草率隨便就買,愈是有錢人也是愈會精打細算,居然說我是來騙人賺黑心錢,豈不把買房子人都當傻瓜呢.
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回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.73.* | 2006-12-21 13:29:47 |
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崩盤了..對欠一個房子住的自住者, 還是必須要買..只是比在目前買的人幸運點....其實也不用崩盤啦...跌到合理房價..就可以出手啦, 現在很多欠住的, 要就貸多點買市區內, 要就貸少點買郊區, 要就付2,3年租金, 等待下跌後再買, 當然也有很多換屋族, 乾脆多存點錢, 等跌了之後再買... 個人都有各自投資策略與需要承擔的風險..需求急迫性也不盡相同..也曾經看過, 有新人結婚, 女方開出要有房子, 所以被迫為心愛的人忍痛購屋的也有的.. |
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回覆者:小江 發表數:518 IP:61.224.70.* | 2006-12-21 13:27:49 |
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我只能保證按照合約價轉約,但無法在此公開原價囉.其實我當初開68萬/坪也是可議的價錢,事實上跟原價也沒差很多,我本來就是很殷實的人不是來賺黑心錢的.
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