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停車位 賣不賣?
發表者:Aaron  發表數:253 IP:61.70.169.* 2006-12-06 14:30:18

該坡道平面車位在板橋市(近八德公園) 權狀10p
產權只能屬於大樓住戶 外人不得租
目前租金行情是4000(含清潔費300)
但是有人出價150要買......
換算下來租金報酬率才3.2%

目前戶數/車位數比 約1.6
所以行情算不錯 (供給<需求)

正傷腦筋要出租還是趁行情好賣掉(口袋麥克滿滿)
但皇翔凱旋門有人喊190 甚至新巨蛋也有180

雖然目前無車 但以後考量家人年紀漸大或有小孩
怕賣掉就買不回來 因為車位位置還不錯(旁邊是空的好停) 且離自己的那棟位置又近

不知大家有何見解 不然幾天後想出租(我鄰居已預約)

回覆者:Frank_yang 發表數:324 IP:61.66.243.* 2006-12-07 09:52:08
現在沒車不代表以後也不會買車,用不到就先租人吧!不用急著賣;而且日後就算房子要轉手,有車位搭著一起賣行情也會比較好! 另外車位價格的波動性比房價低,萬一房價回跌,車位也不會降太多.
回覆者:阿陸仔 發表數:58 IP:59.124.70.* 2006-12-06 17:51:24
回覆 Aaron 於 :2006-12-06 14:30:18 的發言內容

該坡道平面車位在板橋市(近八德公園) 權狀10p
產權只能屬於大樓住戶 外人不得租
目前租金行情是4000(含清潔費300)
但是有人出價150要買......
換算下來租金報酬率才3.2%

目前戶數/車位數比 約1.6
所以行情算不錯 (供給<需求)

正傷腦筋要出租還是趁行情好賣掉(口袋麥克滿滿)
但皇翔凱旋門有人喊190 甚至新巨蛋也有180

雖然目前無車 但以後考量家人年紀漸大或有小孩
怕賣掉就買不回來 因為車位位置還不錯(旁邊是空的好停) 且離自己的那棟位置又近

不知大家有何見解 不然幾天後想出租(我鄰居已預約)

當然是不要賣呀!!以後萬一買車你就知道辛苦了
身上不缺錢當然租給人就好了
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