＃＃ 環境、設計、建材 選豪宅有撇步 ＃＃【聯合報／記者葉英豪／專題報導】 2006.12.02 01:53 am

桃園地區近年來受到房地產利多帶動，吹起豪宅風，設計豪華氣派建築到內部超優質建材，吸引南北各地購屋族投資、自住。北區房屋首席總經理彭培業表示，豪宅本身不論建材、管理都優人一等，極具保值效應，也是供不應求的原因。

想選購豪宅，首先應先瞭解何謂豪宅，彭培業說，時下豪宅風情萬種，有景觀豪宅、機能豪宅和地段性豪宅差異性。最重要的是，豪宅本身要擁有品質和水準。

彭培業舉例說，桃園地區近來豪宅幾乎搶攻桃園市中正路藝文園區附近和蘆竹鄉吉林路、中山路一帶。這些個案的共通性除了建材與建築風格特異外，基地本身擁有極大腹地與空間，即使緊鄰馬路邊，都還具有隱密性和安全性，還有相當內部安全管理到建商售後服務等口碑都涵蓋在內，單坪售價約僅值台北的四分之一。

彭培業表示，售價不是決定豪宅的主要因素，購屋族選購時另還需注意幾項撇步，包括消防安全設備、地下室車道出入便捷性、鄰居品質、建商知名度、建築物差異性，最重要的是豪宅本身提供給購屋族哪些「無形」價值。

以「中悅藝術廣場」來說，高級建材和設施外，超大棟距與超寬廣綠地設計，讓人宛如置身歐洲宮廷感覺，就非一般建築所能比擬。「百川雲頂」坐擁前方千坪莊敬與中正兩公園，環境優雅。彭培業強調，未來可能吹起高品質建材和設施的「低價」豪宅，但能不能夠擁有「天成」優質環境？居住成員素質和水平能否齊一？都攸關豪宅未來行情。

【2006/12/02 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3630013.shtml