＃＃ 聰明投資 平民房價也有豪宅享受 ＃＃【聯合報／記者鄭育容／台北報導】 2006.11.25 02:05 am

想擁有健身房、游泳池，不一定需要砸錢購買昂貴的休閒公設。不少地方政府設置的公有休閒設施周邊房市，居民可使用豪宅級設施，卻只要付出平民化的房價。

休閒公設成為一股推案主力，民眾數百萬元的房價可能高達三成以上花在購買公設，入住之後，還要定期繳交管理維護費用。

地方政府設置公有運動中心較具成效的為台北市，目前台北市政府試辦成功的中山、北投兩大運動中心，由於收費低、品質佳，使用率很高，也讓周邊居民享受到規劃完善的社區休閒設施。

住商不動產企劃研究室表示，以北投運動中心為例，周邊住宅產品以公寓為主，但依傍綠地再加上與運動中心為鄰，讓房價具有保值性以及較佳脫手性。

台北市政府規劃，未來每一行政區就擁有一個運動中心，這可提供民眾購屋時，不必困於社區自擁休閒公設的迷思，而已經設立有運動中心的地區，周邊房市更具賣相。

住商不動產企劃研究室表示，公有設施針對當地社區居民還會提供優惠方案，例如，信義區、大安區停車費動輒月租6000元以上，但該區的信義廣場與大安森林公園停車場，針對當地里民提供3840元與3600元的月租優惠。

【2006/11/25 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3619677.shtml