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請問這兩種房貸?哪種划算?
發表者:daisy  發表數:92 IP:59.127.26.* 2006-08-30 17:31:30

請問智邦上的大大們,土銀的菁英房貸及台銀 Easy Go 房貸專案,想請問大家哪種較好,或是差不多,謝謝~
土銀前半年1.95%,第七個月起以指數利率固定加碼0.66個百分點。土銀房貸主管說,第七個月起的利率採「一率到底」並非前低後高的指數型,即便央行升息,民眾也無須立即支付利息。
土銀主管說,目前菁英房貸的指標利率,是每隔一季調整一次,因此央行一旦升息,銀行也不會馬上調高利率,必須在每年1、4、7、11月的中旬才會調整。
除土銀優惠房貸創下業界新低,台灣銀行的Easy Go房貸專案也不遑多讓,目前是前半年1.98%、第七個月起為指數利率固定加碼0.65個百分點.....

回覆者:daisy 發表數:92 IP:61.67.84.* 2006-09-07 15:25:59
回覆 hsj 於 :2006-09-06 17:57:21 的發言內容

到合庫參考吧

謝謝建議..
回覆者:daisy 發表數:92 IP:61.67.84.* 2006-09-07 15:25:39
回覆 詹阿毛 於 :2006-09-01 20:02:46 的發言內容

以現在的物價指數持續攀高
我覺的差那零點零幾是沒什麼差別
因為差那幾百塊 有那麼會心痛的感覺嗎
利率是一定會高的
抽煙的少抽兩包 要吃高級餐廳的人少去一次
又不是差個三千塊以上 所以不會差很多

現在不是省錢就能過日子

而是該去想如何賺更多錢

就能多還給銀行 銀行就會給你更低的利率

大大您說是嗎

謝謝
回覆者:hsj 發表數:24 IP:220.130.154.* 2006-09-06 17:57:21
到合庫參考吧
回覆者:詹阿毛 發表數:47 IP:61.228.137.* 2006-09-01 20:02:46
以現在的物價指數持續攀高
我覺的差那零點零幾是沒什麼差別
因為差那幾百塊 有那麼會心痛的感覺嗎
利率是一定會高的
抽煙的少抽兩包 要吃高級餐廳的人少去一次
又不是差個三千塊以上 所以不會差很多

現在不是省錢就能過日子

而是該去想如何賺更多錢

就能多還給銀行 銀行就會給你更低的利率

大大您說是嗎
回覆者:VVHV 發表數:69 IP:220.130.197.* 2006-09-01 16:34:40
理論上是土銀會比較優惠
回覆者: 發表數:99 IP:211.76.97.* 2006-08-31 16:47:22
我問玉山銀行前6月2.08%固定 第7~24月2.28%機動(不考慮央行升息下前兩年平均2.23%)彰銀前6月1.96%固定 第7~24月2.54%機動(不考慮央行升息下前兩年平均2.395%)如果半年內還清貸款則可選土銀,彰銀,或台銀,如果兩年內還清應該可考慮玉山,三年以上應再問清楚好好比一比.
回覆者:daisy 發表數:92 IP:59.127.26.* 2006-08-31 11:12:50
回覆 Frank_yang 於 :2006-08-30 21:35:45 的發言內容

我是用土銀的(建商配合銀行)菁英房貸,前6個月固定1.95%,第7個月起2.76%(目前),非前低後高沒錯(只會隨央行升息而再調升);台新的我不清楚(看起來應該是差不多);不過除了要比哪家利息低外,儘可能縮短貸款年限,早點還完本金,才是最好的省息之道.

謝謝!!
不過不是台新喔,是台灣銀行啦..
回覆者:Frank_yang 發表數:324 IP:220.139.156.* 2006-08-30 21:35:45
我是用土銀的(建商配合銀行)菁英房貸,前6個月固定1.95%,第7個月起2.76%(目前),非前低後高沒錯(只會隨央行升息而再調升);台新的我不清楚(看起來應該是差不多);不過除了要比哪家利息低外,儘可能縮短貸款年限,早點還完本金,才是最好的省息之道.
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