| 你們覺得月收入多少~才可以考慮購屋?? |
| 發表者：林董 發表數：9 IP：61.230.73.* | 2006-07-31 17:38:20 |
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同題~ |
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| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-09-11 10:21:28 |
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回覆 業柏 於 ：2006-09-08 01:16:48 的發言內容
我比較贊同這位大大的說法....為什麼一定要買房子呢'我認為住在台灣的變數太多政治啦,統一啦,景氣啦,都會影響一個市井小民的生活;我不敢保證我現在月入十多萬的生意是否能稱個20年'所以我不考慮買房子'用租的隨時都有新房子可以住'房子不是自己的'買東西就會考慮'所以就會省下很多錢'可以給小孩更好的教育與生活品質'等小孩長大了'要買在買'負擔也較輕'說不定那時已經可以到其他國家居住了'也不必擔心會不會戰爭阿'地震阿'房地產下滑阿'為了一間房子20年沒了生活品質'這是多慘的一件事情阿'在有壓力的情況下買房子'跟小孩出門的時候只能說:喜歡嗎?爸爸買不起;沒買房子則反之'你可以對你的小孩說喜歡嗎?爸爸買給你;辛苦了20年想買個窩給小孩一個溫暖'結果小孩長大了還不是自己搬出去住'所以阿別被建商的廣告給框了'誰說一定要有房子 我買過一次房子...不過年初賣掉了.... 這次的房子買賣讓我對置產的觀念有很大的改變.... 原本...我跟大部分的人觀念都一樣... 覺得再怎麼樣也應該買一間自己的房子.... 一方面可以強迫自己儲蓄....一方面還能有個窩... 不過... 後來我發現.....好像情況沒有那麼完美... 每個月的薪水下來...有絕大部分的錢都先拿去繳房貸....雖說壓力還算可以...但幾乎沒有什麼多餘的錢可以另外儲蓄或投資.... 一想到20年的貸款就覺得心驚驚....萬一自己有個閃失...負債可能牽連到自己的家人... 加上自己是不婚族....買了房子...以後也沒人繼承...所以現在我才會比較傾向不要買房子的想法... 其他的大大說...租屋租到兇宅很可怕...但...如果買屋卻買到兇宅...那比租屋慘上萬倍... :P 我不是否定買屋置產的優點...也沒推崇租屋的好處... 但很贊同這位大大的一個觀點"別被建商的廣告給框了'誰說一定要有房子" 買屋不得不謹慎....因為台北的爛房子實在太多了... |
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| 回覆者：solomon 發表數：49 IP：211.77.241.* | 2006-09-11 08:15:22 |
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我認為現在已經比前幾年漲了很多了 我記得前幾年我跟我老婆要買房子的時候 還叫很多朋友一起看，一起買 可是他們都不願意，說房價還會跌 結果等到我們買完了之後 房價就一路往上漲了 一直到前年，我都還有叫朋友趁還沒漲太多的時候 趕快買，結果還是再觀望 現在被投資客搞到這麼貴 朋友才問我現在適不適合買房子 我只有無言了.......... 不過如過真的有需求自住的 我倒是覺得不要太在乎會不會跌 因為畢竟一住就是好幾十年 更何況將來自己努力一點 財富會慢慢累積的 到時候賺的錢會越來越多 房貸的壓力就會越來越輕的啦 我是覺得趁年輕苦一點 買棟房子讓自己強迫存錢 不要等到老了之後在想要貸款買房子 除非你老了很有錢，可以用現金付款 不然到老了之後買房子 大概退休生活的品質會很差吧 |
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| 回覆者：小林 發表數：38 IP：61.229.211.* | 2006-09-10 13:46:10 |
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月收入多少才可以買? 其實因人而異 只要把自己生活費加以平分並仔細觀察一下 就可以得知自己是否有能力付房貸 我也是最近買了房子 雖然被貴到 但想想以我的經濟狀況還可以支付 但是當然要比以前來得省吃簡用些 我買的是那棟房子全新.離捷運站和我工作點.老家近 純住不投資 以這考量點去買加上穩定的經濟 就是我考量的買屋時機 |
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| 回覆者：sana 發表數：4 IP：125.229.7.* | 2006-09-10 11:20:27 |
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要看房價多少 平時的支出多少來定吧! 什麼房貸佔三分之一，四分之一參考而已 我還聽過不超過八分之一才會有良好的生活品質 有朋友不買衣服，不重享受，很少出國，買了豪宅，他的房貸幾乎佔了二分之一，還不是好好的過著日子 但是我個人是不可能過那種日子 我們家的房貸只有十分之一 住在40多坪的大樓 是同事中最簡陋的 可是我們日子過的很輕鬆，享受 每年還可以存不少錢 有時也想換豪宅 但是為了生活品質和存褶上數字 還是再觀望 即時行樂和把錢留著對我們而言比較實在 萬金買鄰?真有本事這麼做是個好主意! 不過如果為了萬金買鄰給自己攬了很大房貸壓力，過得縮衣節食， 那麼一堆醫生，老闆住你們隔壁又如何 那不過是毫宅裡的貧戶罷了 |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.196.* | 2006-09-10 07:43:31 |
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回覆 業柏 於 ：2006-09-08 01:16:48 的發言內容
當然有你這種想法的人很多,所以租屋市場的人亦然不缺.為什麼一定要買房子呢'我認為住在台灣的變數太多政治啦,統一啦,景氣啦,都會影響一個市井小民的生活;我不敢保證我現在月入十多萬的生意是否能稱個20年'所以我不考慮買房子'用租的隨時都有新房子可以住'房子不是自己的'買東西就會考慮'所以就會省下很多錢'可以給小孩更好的教育與生活品質'等小孩長大了'要買在買'負擔也較輕'說不定那時已經可以到其他國家居住了'也不必擔心會不會戰爭阿'地震阿'房地產下滑阿'為了一間房子20年沒了生活品質'這是多慘的一件事情阿'在有壓力的情況下買房子'跟小孩出門的時候只能說:喜歡嗎?爸爸買不起;沒買房子則反之'你可以對你的小孩說喜歡嗎?爸爸買給你;辛苦了20年想買個窩給小孩一個溫暖'結果小孩長大了還不是自己搬出去住'所以阿別被建商的廣告給框了'誰說一定要有房子 只是光月入十多萬那是在台灣比一般人好一點,瑞士光大學剛畢業的就有二十了,要移民這樣是不夠的.而買房子要看能力,而不是給自己太大壓力. 物價高漲是事實,不能說石油漲就抵制他不開車,當然也是可以,但這只是你個人選擇而已. 年不過三十,年薪可能比你高一點,而已買了二間房子,以上是小弟的淺見^_^ |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.196.* | 2006-09-10 07:21:14 |
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自住就不用想太多了,好地點好房子難找,量力而為給它買下去就對了. 現在都沒那ㄇ景氣ㄌ,買房子的人還是很多,那等景氣好時還得了,大台北地區供給量還是有限,這一波換屋潮還是會持續很久的,但購屋需注意的是一步一步來,別直接買豪宅那當然非一般人買的起的. |
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| 回覆者：業海茫茫 發表數：71 IP：124.8.225.* | 2006-09-10 01:48:51 |
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其實在怎麼算 都是人算不如天算 真正房市空頭來襲時 利率上升 房價下跌 變現困難 三重打擊馬上又死一票人 
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| 回覆者：業海茫茫 發表數：71 IP：124.8.225.* | 2006-09-10 01:44:08 |
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回覆 既期待又怕受傷害 於 ：2006-09-09 22:10:30 的發言內容
但是 現在是少子化社會我非常非常同意！！ 一堆年輕人根本不打算生小孩了 (或是玩到不能生了) 社會的變遷是很劇烈也很迅速的 這一代或許還能受上一代的蔽蔭 但是 下一代呢 |
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| 回覆者：tywu8227 發表數：6 IP：220.135.15.* | 2006-09-10 00:37:22 |
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回覆 既期待又怕受傷害 於 ：2006-09-09 22:10:30 的發言內容
我非常同意你的想法我非常非常同意！！ 我覺得很多事情不能用利益或者划不划算的角度來看,給自己的家人穩定的生活環境是不能用金錢來衡量的,可能有很多人覺得租房子跟買房子沒差別,或者覺得租房子比較沒負擔,可是畢竟"寄託"跟"擁有"是完全不一樣的感覺,自己的房子才會真的想要用心去經營打理,當然了,這一切都必須建立在穩定的經濟基礎上,不然為了買房子而犧牲生活品質也是很不值得的... |
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| 回覆者：既期待又怕受傷害 發表數：64 IP：58.99.51.* | 2006-09-09 22:10:30 |
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回覆 詹阿毛 於 ：2006-09-09 21:24:54 的發言內容
我非常非常同意！！這真是一個消極的關念 我公公就是覺得不需要買房子，一直搬家帶給婆婆和小孩們悲慘ㄉ回憶，財根本聚不起來，賺錢時沒有約束力花錢很海派；現在變成我老公和他弟弟除ㄌ照顧自己ㄉ家庭外，還要負擔公婆ㄉ房貸（年紀大ㄌ又生病，總不能還一直搬家吧），全家人都被拖累ㄌ… 而我ㄉ爸媽一直很努力想給我ㄇ溫暖ㄉ家，只是打零工，還是存ㄌ二間不動產，讓我ㄇ心無旁騖可以打拼自己ㄉ事業和投資，現在大家都越來越讚！！ 我跟老公ㄉ家庭真ㄉ是很明顯ㄉ對比… 王永慶說過一句話：賺多少不重要、存多少才是重點，總之買不買房子，都要努力存錢，都要對子女有責任… |
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| 回覆者：詹阿毛 發表數：47 IP：61.228.143.* | 2006-09-09 21:24:54 |
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回覆 業柏 於 ：2006-09-08 01:16:48 的發言內容
這真是一個消極的關念為什麼一定要買房子呢'我認為住在台灣的變數太多政治啦,統一啦,景氣啦,都會影響一個市井小民的生活;我不敢保證我現在月入十多萬的生意是否能稱個20年'所以我不考慮買房子'用租的隨時都有新房子可以住'房子不是自己的'買東西就會考慮'所以就會省下很多錢'可以給小孩更好的教育與生活品質'等小孩長大了'要買在買'負擔也較輕'說不定那時已經可以到其他國家居住了'也不必擔心會不會戰爭阿'地震阿'房地產下滑阿'為了一間房子20年沒了生活品質'這是多慘的一件事情阿'在有壓力的情況下買房子'跟小孩出門的時候只能說:喜歡嗎?爸爸買不起;沒買房子則反之'你可以對你的小孩說喜歡嗎?爸爸買給你;辛苦了20年想買個窩給小孩一個溫暖'結果小孩長大了還不是自己搬出去住'所以阿別被建商的廣告給框了'誰說一定要有房子 沒有一個窩的感覺 那真的是很可悲 你覺得房東會租你一輩子 你可能沒嘗過一年搬一次家的經驗 你可能不知道你租的是兇宅 你沒房貸去約束你的開銷 真的到二十年後你還是一無所有 你的小孩長大就會問你別人都有自己的家 為什麼我們的家是租的 我們或許買不起千萬豪宅 但至少30坪大的小窩也可滿足一個家庭的溫暖 你如果沒有壓力 你就不會有工作的動力 而那些政局變動 還是放在一邊吧 做好自己最重要 那都是替自己鑽牛角尖罷了 各位大大你們可以再補充我的想法 或者來討論這話題 |
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| 回覆者：業柏 發表數：2 IP：125.232.97.* | 2006-09-08 01:16:48 |
| 為什麼一定要買房子呢'我認為住在台灣的變數太多政治啦,統一啦,景氣啦,都會影響一個市井小民的生活;我不敢保證我現在月入十多萬的生意是否能稱個20年'所以我不考慮買房子'用租的隨時都有新房子可以住'房子不是自己的'買東西就會考慮'所以就會省下很多錢'可以給小孩更好的教育與生活品質'等小孩長大了'要買在買'負擔也較輕'說不定那時已經可以到其他國家居住了'也不必擔心會不會戰爭阿'地震阿'房地產下滑阿'為了一間房子20年沒了生活品質'這是多慘的一件事情阿'在有壓力的情況下買房子'跟小孩出門的時候只能說:喜歡嗎?爸爸買不起;沒買房子則反之'你可以對你的小孩說喜歡嗎?爸爸買給你;辛苦了20年想買個窩給小孩一個溫暖'結果小孩長大了還不是自己搬出去住'所以阿別被建商的廣告給框了'誰說一定要有房子 | |
| 回覆者：Tommy 發表數：12 IP：211.20.101.* | 2006-09-07 11:43:55 |
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那要看買什麼房子囉 ,像我以前薪水低就住公寓囉, 現在換屋住別墅喔, 小屋換大屋懂ㄅ!! 小屋貸款低比較輕鬆又還款快, 年輕人搞豪宅會被, 利息和本金壓死喔!!  
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| 回覆者：大爺 發表數：71 IP：220.228.118.* | 2006-09-06 08:29:10 |
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回覆 tywu8227 於 ：2006-09-06 02:13:41 的發言內容
您說的沒錯,還是得有一定金額自備款啦~我年收入約160萬,還是不敢買下去 有總價3成的自備款我就敢買了,當然,還是只能買低總價房屋,因為我們夫妻2人年收加起來才快120萬,每月能負擔的還款金額只有2萬多至多3萬,也是不希望要貸整整20年,就算利率只有3%還是好重喔......... |
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| 回覆者：tywu8227 發表數：6 IP：220.135.15.* | 2006-09-06 02:13:41 |
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回覆 林董 於 ：2006-07-31 17:38:20 的發言內容
我年收入約160萬,還是不敢買下去同題~ 一方面是因為最近房價被炒的太兇,覺得價格太不合理,而自己也沒有購屋的急迫性 另一方面也是因為覺得現在時機歹歹 不敢確定這樣的薪水自己一定可以領20年 所以還是多存先錢再說吧 畢竟手上現金多,一方面購屋選擇性大 一方面風險也低 |
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