眾所週知房地產已歷經過去2-3年的復樞. 今年起眾多建案已大量開始交屋, 如帝寶….等. 以建築業的完工入帳法來看, 應導致成交量大幅放大才對, 但現在反而量縮. 因大量錯誤的媒體報導導致原本購屋自用的屋主不捨自用, 而變成投資客再拿出來賣. 而呈現開價持續上漲的怪異現象. 實為反映出自用客變投資客所反映出的購入成本而已. 即加上其2-3年前2-3成的購入成本再拿出來賣. 相信此價漲量縮的報導應會持續到年底或明年初. 另一方面亦可由銀行房貸總放款量未放大可窺之一二.