| 好扯的投資客 |
| 發表者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：59.112.212.* | 2006-06-19 02:39:38 |
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http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/1142231476 |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.73.48.* | 2007-05-31 15:20:33 |
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http://goods.ruten.com.tw/item/show?11070520735125 這間去年年中貼在網拍，一直賣到年底才成交，開價1080萬，就在新建案大湖澄品的基地隔壁。 新接手的投客把它隔成兩間店面，也沒有租出去，一轉手就開價1680萬。 錢真是好賺呢！ |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：218.160.159.* | 2006-08-31 04:06:26 |
又發現一間了  http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b29024065 這間本來在雅虎上開價1080萬,被投客買回去整理後,現在開1250萬喔!!窗戶照出去的角度一模一樣,又貼在同樣的網站,很容易被抓胡吧!! |
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| 回覆者：VVHV 發表數：69 IP：59.120.138.* | 2006-08-30 16:55:25 |
| 不扯怎麼當投資客? |  |
| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-08-21 16:48:59 |
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回覆 小新 於 ：2006-08-21 00:26:14 的發言內容
阿!?....是我打錯字了....不是"主委"換四個....我是這個社區老住戶, 第一屆管委會確實不好, 但最近確實改善很多, 也從來沒有一年多換四位主委,請告知是發生在那一年(85-95)?? 我不敢說這個社區品質有多好, 但比上不足 (榮xxx), 比下有餘(巧xxx),最近社區中庭花園整理很好, 消防設施也修繕完工, 定期消毒, 蚊子比附近社區少很多, 所以請不要太誇張批評本社區. 是"總幹事"換了四個... 不曉得為什麼...... 只是因為每次去繳錢...沒幾個月就換了一個.... Sorry...不是故意誤導....真的很抱歉 
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| 回覆者：小新 發表數：1 IP：218.167.11.* | 2006-08-21 00:26:14 |
| 我是這個社區老住戶, 第一屆管委會確實不好, 但最近確實改善很多, 也從來沒有一年多換四位主委,請告知是發生在那一年(85-95)?? 我不敢說這個社區品質有多好, 但比上不足 (榮xxx), 比下有餘(巧xxx),最近社區中庭花園整理很好, 消防設施也修繕完工, 定期消毒, 蚊子比附近社區少很多, 所以請不要太誇張批評本社區. |  |
| 回覆者：想脫離蛞蝓的日子 發表數：7 IP：220.229.128.* | 2006-08-14 13:48:37 |
| 謝謝台北居不易前輩的回答囉 |  |
| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-08-09 16:12:13 |
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回覆 東湖掃地僧 於 ：2006-08-09 15:48:12 的發言內容
老實說...這個方法我用過了....噪音的話, 效果差強人意.... 或許可能是因為我裝的並不是頂級的氣密窗(如鵝牌)...而是較便宜的氣密窗.... 唉....如果這個方法很有效的話....我也不想搬走阿... 另外....整天關著窗戶...室內變得非常的悶..... 
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.73.55.* | 2006-08-09 15:48:12 |
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噪音的話, 換厚一點的玻璃窗很容易解決啊!! 面路那面整個換隔音氣密窗, 用再好頂多十萬多吧!! |
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| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-08-08 10:01:48 |
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回覆 想脫離蛞蝓的日子 於 ：2006-08-07 14:53:09 的發言內容
那邊的環境其實不錯....請問大家討論的其中一個案子是不是星雲街168巷的大湖公園家,請問這個社區有哪些缺點跟問題,因為我最近有看到這社區的其他案子,本來覺得還可以考慮,但是大家似乎都沒什麼好評價,請問有沒有多一點內幕跟我講,謝謝囉 大樓旁邊有很多的公園綠地(64號公園...福壽公園)...並且再過去一點就是大湖公園...我之前常去那邊游泳...做SPA.... 而且星雲街離德安商圈不遠....附近也有湖光市場...又有國泰醫院跟三總....食衣住行育樂...樣樣不缺...加上大樓旁邊就有警察局...治安好更是不用說了...個人覺得生活機能十分完善....著實是個好地方.... 至於...有沒有內幕我是不知道....  在那邊住了一年...感覺管理也還OK.... 那邊最讓我忍受不了的是.....噪音...... 但不是飛機航道的噪音...雖然內湖在航道下...不過我沒啥感覺有飛機的噪音...而是金湖路上的車流噪音....雖然這棟樓不是臨金湖路...但怪的是....噪音量之大聲...就好像金湖路就在你家樓下.... 再來就是大樓隔間的隔音也不是很好(不過這好像是大樓型建築的通病?)... 附帶一提...金湖路的噪音或許會因為旁邊的輝煌世紀蓋起來之後阻擋掉一些吧....我常常在想...在金湖路旁邊的大樓住戶都怎麼忍受金湖路上這麼大的噪音:P 還有...那邊車子非~~~~常難停...而且拖吊非~~~~常迅速.....若要買那附近的房子...建議你最好連停車位一起買.... 以上是我自己的親身經驗...提供給你參考一下.... |
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| 回覆者：想脫離蛞蝓的日子 發表數：7 IP：220.229.128.* | 2006-08-07 14:53:09 |
| 請問大家討論的其中一個案子是不是星雲街168巷的大湖公園家,請問這個社區有哪些缺點跟問題,因為我最近有看到這社區的其他案子,本來覺得還可以考慮,但是大家似乎都沒什麼好評價,請問有沒有多一點內幕跟我講,謝謝囉 | |
| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-08-07 12:50:54 |
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回覆 台北居不易ㄋㄟ 於 ：2006-07-28 13:16:53 的發言內容
又降價了....這間現在永慶也在賣了... 1080..... |
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| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-08-02 10:23:37 |
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回覆 東湖掃地僧 於 ：2006-08-02 01:37:48 的發言內容
阿...這間我有印象說....好扯的投資客第二彈: 天ㄚ....已經開到1680ㄌ......  請大家拭目以待.... 期待知道...什麼樣的買家會去買22年的拉皮屋....
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：59.112.214.* | 2006-08-02 01:37:48 |
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好扯的投資客第二彈: http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d20566594 這間房子去年原屋主開價1200萬,一堆人嫌貴在問與答殺價,後來被投資客買去裝修,現在賣1680萬..... 錢還真是好賺呢！ |
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| 回覆者：夢想家....在哪? 發表數：4 IP：163.21.201.* | 2006-08-01 11:49:59 |
一直漲... 不知何時會買到夢想家 
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| 回覆者：wenyen 發表數：92 IP：61.229.5.* | 2006-08-01 00:14:52 |
| 現在看仲介的廣告,開價都超扯的,難怪成交量都出不來,不知還能這樣這樣亂搞多久? |  |
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