| 堅持自己所開的價格，不隨意與仲介起舞 |
| 發表者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2006-07-27 10:32:14 |
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由於現在各大仲介物件的開價幾乎都是天價，而且在談價時價錢都很硬，讓本人覺得實在是很離譜。仲介收取服務費，不就是要幫買方去談價嗎？有些中古屋之開價居然比同路段之預售屋還貴，建議各位大大在做足功課後，一定要堅持自己的價格，不要讓自己的血汗錢白白被賺走了。 |
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2006-07-28 14:58:41 |
還有，像師大路蒲城街這一區，之前預售屋如師大BLOG，蒲園等現在仲介網站上都有開到70萬/坪的，真的差太多了，不要把自己的血汗錢轉給投資客啦
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2006-07-28 14:58:08 |
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還有，像師大路蒲城街這一區，之前預售屋如師大BLOG，蒲園等現在仲介網站上都有開到70萬/坪的，真的差太多了，不要把自己的血汗錢轉給投資客啦
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2006-07-28 14:20:35 |
舉例來說：景美育英街的福容麗緻，某家仲介低樓層開一坪40萬，沒裝潢，且價很硬，至少要36萬/坪才能談。旁邊的麗景天廈預售時一坪也才開32萬，實在是天價。一聽連看的動力都沒有了。
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：140.122.106.* | 2006-07-28 09:32:05 |
| 此說法可能還是要實際上看過屋子才可判斷，因為預售屋可能公設比較高，但屋齡新是一定的，且太舊的中古屋其水電等管路應該是要重拉，其費用若估得太高的話，實在不合。 | |
| 回覆者：winniechao 發表數：50 IP：220.139.62.* | 2006-07-27 23:14:16 |
| 決對要先做功課不要怕買不到而輕易斡旋. |  |
| 回覆者：貓咪 發表數：115 IP：61.228.187.* | 2006-07-27 21:22:57 |
| 有些中古屋之開價會比同路段之預售屋還貴的原因：新成屋的公設比較高，而中古屋沒什麼公設；如果 總價相同，新成屋實際可以使用的面積絕對小於中古屋，對一般市井小民預算不足，買中古屋就可以了，因此才會造成中古屋之開價會比同路段之預售屋還貴。 | |
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