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有關退預售屋問題??
發表者:nash  發表數:3 IP:203.70.88.* 2006-07-17 16:59:04

小弟之前在關渡竹圍附近購買預售屋
但因生涯的規劃將至國外工作
此屋是在去年11月下定並付了簽約金!
合約也打好!!
第一次買房子太衝動沒想到未來的歸劃!!
一直到目前小弟也都沒付任何的工程款項!!
請問有經驗的前輩子!
如果我想降房子退掉!!
該注意什麼或方法呢??


謝謝!!!

回覆者:nash 發表數:3 IP:61.230.14.* 2006-07-20 10:09:49
謝謝各位前輩的指導
我想我打算先把房子蓋好
到時在做轉賣的動作
果然這些事還真的挺麻煩

謝謝嚕
回覆者:葡萄糖 發表數:26 IP:218.108.24.* 2006-07-20 10:02:42
請去查建築法規等相關
看建商那裡違法
才能全身而退
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
一定有的,因現在有那間建商會很"安份"蓋房子呢~~
回覆者: 發表數:434 IP:220.130.191.* 2006-07-20 09:56:09
會蠻難全身而退!!
意思就是真要毀約, 要有先前已經付出的錢全部拿不回來的打算.

可能可以用哀兵政策去求建商能拿回多少 補貼一點!!

要簽約還是要謹慎考慮才好!!!

簽了約要毀約就很像待宰的豬羊, 人家要切掉多少是人家的意願, 不過回過頭來看, 花錢學點經驗, 以避免日後會再犯相同的錯誤並損失更多!!

若對當地的房產有信心亦可待成屋再脫手, 說不定能有一些賺頭, 不過還是要賭啦!! 這沒有包贏或包輸啦!!
回覆者:妮妮 發表數:66 IP:211.21.123.* 2006-07-19 15:08:19
你可以轉賣,在銀行對保前找到買方,這樣你就可以不用付任何費用將房子賣出去
若銀行對保後再賣,要付買屋的相關費用(大約十萬...一些契稅),若委託仲介賣還要付仲介費

你過了審約期了嗎?? 若還沒過可以退
回覆者:nash 發表數:3 IP:203.70.88.* 2006-07-19 13:54:03
請問斷頭是??
除了蓋好再賣??
真的沒辦法談退約嗎??
回覆者:RV-LIFE 發表數:123 IP:220.130.177.* 2006-07-19 11:40:57
大概除了斷頭
或者等快蓋好在賣~
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