| 舊公寓改建 |
| 發表者：dieyli1 發表數：12 IP：211.22.83.* | 2006-05-10 12:52:54 |
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請問在大安區大馬路邊的舊公寓,如果住戶願意改建,如何吸引建商注意呢?!(地點很棒的喔,近捷運站,公車站,學校,市場,建國高架起點....) |
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| 回覆者：WAYAY 發表數：76 IP：218.166.218.* | 2006-05-11 14:11:16 |
| 我有寫信給你喔... | |
| 回覆者：ticoliao 發表數：36 IP：61.219.11.* | 2006-05-11 13:43:05 |
| 先算算划不划得來,基本上台北舊有地點重新蓋,不出錢想一坪換一坪,建商一定沒有利潤可言,如果真的要需要改建,跟我說地址或是地號,我先幫你算算投資報酬率. 有需要 請 PO tico(at)ms2點hinet點net.我目前在建築師事務所做事. |  |
| 回覆者：dieyli1 發表數：12 IP：211.22.83.* | 2006-05-11 12:53:29 |
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回覆 WAYAY 於 ：2006-05-10 18:34:21 的發言內容
謝謝您的快速回應.我住附近 我的 e-mail : dieylin@pchome.com.tw 我想推薦您與家嫂及長輩談,歡迎提供您的聯絡資料與我. |
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| 回覆者：WAYAY 發表數：76 IP：218.166.218.* | 2006-05-10 18:34:21 |
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我住附近 你是在在龍門國中附近嗎 有興趣的話我可以介紹建築師給你們先談 目前的建商談合建都比較"懶"因為難度較高 所以建議你們可以從自建規劃著手 利潤較多... 不足的地方在由建商幫忙 我們在瑞安街裡面也有推案 但都是小建案 口碑也都經得起考驗 只蓋台北市而已 但不是很大很大的建商 也不是很小很小沒幾個案子的建商 有需要可以幫你們規劃自建 至於合建真地不容易 建商如果全盤接收地主的條件 地主也要擔心他們賣什麼藥 還有我們基本要求要信託管理 如果有需要規劃可以留下你的mail 或者約見面反正我家很近在美國在台協會後面 |
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| 回覆者：背殼的人 發表數：75 IP：61.63.22.* | 2006-05-10 18:06:36 |
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回覆 dieyli1 於 ：2006-05-10 12:52:54 的發言內容
舊公寓住戶大家都會同意要改建，但是談到是折換的方式就難了！請問在大安區大馬路邊的舊公寓,如果住戶願意改建,如何吸引建商注意呢?!(地點很棒的喔,近捷運站,公車站,學校,市場,建國高架起點....) 我娘家就在捷運站口樓上，等於捷運共構一樣， 公車站在公寓大門口！可是當初就是没能談攏！ 例如：如果原住戶没其他地方可以搬， 那建商又要補貼多少租金？如果不補貼，不是所有的人都有第二個屋子可以住！ 再說折換比有的住戶想一戶對一戶！(真是腦袋壞了) 有的人想一坪換一坪！算算還得貼建商哩！ 
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| 回覆者：小周 發表數：25 IP：61.219.98.* | 2006-05-10 14:08:48 |
| 先上網查詢有信用的建商,然後登門打電話給他說要合建,之後有興趣的建商就會來了 |  |
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