＃＃ 租屋變買屋 四要訣 ＃＃■ 莊瑞祥【2006/05/06 民生報】

油價、金價、電價紛紛上漲，許多租屋一族擔心受怕，物價連帶齊漲後，萬一帶動房價跟漲，問題就大了，於是認真思考買房子。
受薪階級若想購屋來抵抗通貨膨脹，又怕無力負擔高房價壓力，住商不動產總部總經理林倩提供以下幾項要訣。

以時間距離取代空間距離：

選擇開車或搭乘大眾運輸系統半小時內可達市區的房子，不僅價格低，又能享受更好的居住品質。

集體裝潢：

集結在同一時期有購屋、裝潢打算的三五好友，向同一個包商議價，不僅在工錢上有更多的空間，材料費也可一降再降。

進駐老舊公寓：

若一定要住在生活方便的市區，可選擇20年以上的老公寓，公設比低，房價比新成屋或預售屋低三成以上。

選擇固定利率：

由於銀行、郵局的利率一再調高，短期內又沒有調降利率的大環境。因此，在這段時間購屋，選擇浮動利率不如固定利率來得划算。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3296181.shtml