| 請問機電空間在室內,可以買嗎 |
| 發表者：air 發表數：48 IP：61.226.153.* | 2006-04-29 14:47:41 |
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最近我正在看房子,我發現一件事,就是有的房子的機電空間是在室內,那是屬於公共區域嗎?如果買了它,不是吃虧嗎?以後還要施工一次嗎? |
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| 回覆者：Summit 發表數：175 IP：59.120.213.* | 2006-05-03 23:20:45 |
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URL不動產>台北縣> 話題：機電空間在室內,可以買嗎? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121178&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：61.228.174.* | 2006-04-30 09:04:13 |
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最大的違建: 乙工用地當住宅區在賣的都沒在抓了.. 這等政府不用怕啦... |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-04-29 17:01:21 |
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是有這一種案件 建商是把一些空間列為機電空間 而機電空間是規劃在接近主建物的邊緣 通常是以二次施工的方式將它"變成"室內空間 通常就變成一個單獨的房間 因為他把公設的部份變成獨立使用的空間 看似好用 不過我看過的圖面大都有些小問題 因為那個空間原本是被歸類在公設 所以即使建商在當初就把他隔成一個房間的型態 也還會留下一個門做為維修出入口 所以二次施工的情況是增加一個門通到主建物裡面 這樣子變成一個和室內相通的空間而"變成"室內 也因此家就有兩個門可以進出 維修門是不能封掉的不然就有問題了 只能從內部封掉 另外一個問題就是那個空間因為是在邊緣 空間的規劃上不容易使用這個你可以參考你的圖面 不過我想最主要的問題還是在於是違規使用的問題 不過這個問題實在是太多建物都有的問題 未必真正會發生麻煩只是怪怪的而已 |
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