| 出車禍摔斷腿，可是要約書賣方已簽名，怎麼辦 |
| 發表者：想要好房子 發表數：126 IP：218.166.58.* | 2006-04-16 22:02:28 |
|
我小舅最近看了一間房子很喜歡 |
|
| 回覆者：小明 發表數：13 IP：59.115.223.* | 2006-04-24 01:03:54 |
|
回覆 mei 於 ：2006-04-20 00:21:03 的發言內容
只要賣主在要約書有效期限內簽名同意.就可在賣方同意的五日內簽買賣契約.第一）先確實請仲介將屋主簽的要約書給你看過，並注意要約書上的送達時間是否是在時間內。 基本上仲介跟賣方是沒有錯的.他們佔有極大的贏面. 事實上當車禍發生時.若有即時通知仲介要撤回要約書就可以避免這樣的情形了. 基本上只能去請求仲介幫忙說服屋主.能否降低賠償金額.或是不賠.如果不相信仲介的話.直接找屋主當面談談.說之以情和理. |
 |
| 回覆者：ln2001tw 發表數：13 IP：202.132.203.* | 2006-04-20 19:50:45 |
| 直接找屋主談, 不行再找消基會, 也可找法院或大學的法律服務處. |  |
| 回覆者：nathancha1 發表數：363 IP：192.83.171.* | 2006-04-20 14:05:06 |
|
回覆 mei 於 ：2006-04-20 13:19:02 的發言內容
1.要約書一般有契約審閱期,通常是七天,若在期限內反悔,就不需要賠償加油 2.許多仲介會在起始日期上動手腳,讓簽約人無法反悔,若該仲介也用此手法,可以以反控偽造文書來逼對方放棄求償 3.您說您是採取全貸,不知是簽約時保證全貸是嗎?推測全貸的可能性多半是拉高成交價再打折後方得全貸,若真是如此,就也有偽造文書之嫌,加油吧!別讓他們吃定了你 |
 |
| 回覆者：mei 發表數：12 IP：61.30.32.* | 2006-04-20 13:19:02 |
|
回覆 想要好房子 於 ：2006-04-20 11:17:14 的發言內容
加油 謝謝 我們家也是深受其害 我哥後來是付4萬 |
|
| 回覆者：想要好房子 發表數：126 IP：218.13.255.* | 2006-04-20 11:17:14 |
|
回覆 mei 於 ：2006-04-20 00:21:03 的發言內容
謝謝第一）先確實請仲介將屋主簽的要約書給你看過，並注意要約書上的送達時間是否是在時間內。 我也是這樣跟我小舅說的 因為沒有人為了不買房子故意把腳撞斷 三趴是寫在合約上的 |
|
| 回覆者：mei 發表數：12 IP：220.136.246.* | 2006-04-20 00:21:03 |
|
回覆 想要好房子 於 ：2006-04-16 22:02:28 的發言內容
第一）先確實請仲介將屋主簽的要約書給你看過，並注意要約書上的送達時間是否是在時間內。我小舅最近看了一間房子很喜歡 第二)如果上述要約書是完整的，那就可以跟仲介及賣主討論看看，畢竟買主是因為非人為因素，法理不外人情，是否可不賠償或降低金額，因為要約書違約金如果買方不付，仲介與賣方需提出告訴打官司才可取得，多數仲介與賣方不願事情變複雜。 |
|
| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：203.70.101.* | 2006-04-19 20:00:44 |
| 問仲介：要付賠償金額三趴是根據什麼？ | |
| 回覆者：想要好房子 發表數：126 IP：218.166.58.* | 2006-04-16 22:06:59 |
|
很急請幫幫忙回覆 或告知下一步怎麼做 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1