| 富邦銀行超不合理的房貸條件 |
| 發表者：Maggie 發表數：46 IP：61.62.94.* | 2006-04-12 23:06:05 |
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對保通知附了一份台北富邦銀行得貸款專案， |
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| 回覆者：xc0227 發表數：76 IP：219.84.168.* | 2006-04-19 14:35:31 |
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想辦貸款.誰能幫我ㄇ. 林先生.行動電話 0912912777 http://forums.guestbook.com.tw/?c=1&mforum=bank |
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| 回覆者：上班孝子 發表數：34 IP：202.145.144.* | 2006-04-19 14:00:31 |
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回覆 frank 於 ：2006-04-19 10:30:15 的發言內容
找"台銀"更佳,無徵信費,無設定費,無開辦費(合庫要),無任何提前清償違約金,無轉貸限制,利率前半年1.98%(固定),7~24個月2.3%,後面現為2.85%.而且資格通過審核者,要貸90~100%都可以.
建議找建商配合的銀行,像我的建商配合銀行,(不說是哪一家,因為自行洽辦並沒有比較優惠),整個對保徵信只收我200塊,另外100塊開戶,無設定費,無開辦費,無任何提前清償違約金or轉貸限制,夠好了吧!而且我用勞貸+這家銀行的房貸,利率幾乎與勞貸(2.62%)差不多(差0.05~0.1%);這是建商為我們爭取來的. |
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| 回覆者：frank 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2006-04-19 10:30:15 |
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回覆 Maggie 於 ：2006-04-14 09:37:46 的發言內容
建議找建商配合的銀行,像我的建商配合銀行,(不說是哪一家,因為自行洽辦並沒有比較優惠),整個對保徵信只收我200塊,另外100塊開戶,無設定費,無開辦費,無任何提前清償違約金or轉貸限制,夠好了吧!而且我用勞貸+這家銀行的房貸,利率幾乎與勞貸(2.62%)差不多(差0.05~0.1%);這是建商為我們爭取來的.
有哪些銀行提供" 真正 "提前還款及塗銷抵押權無罰款的房貸呢?? |
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| 回覆者：hsj 發表數：24 IP：59.126.34.* | 2006-04-18 22:24:51 |
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回覆 Maggie 於 ：2006-04-14 09:37:46 的發言內容
大家的答案都是“合庫”有哪些銀行提供" 真正 "提前還款及塗銷抵押權無罰款的房貸呢?? 
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| 回覆者：GOGO 發表數：24 IP：61.219.31.* | 2006-04-14 12:53:21 |
 你所申請的貸款應該是前幾年享有低利率的優惠貸款,銀行為確保你不會享受完前一,兩年的優惠利率後,馬上就轉貸其它銀行貸款來清償,而訂的條款! 如果你覺的不合理,那也可請銀行提供沒有這項條款的貸款,當然你也無法享受前幾年的低利優惠!!! |
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| 回覆者：GOGO 發表數：24 IP：61.219.31.* | 2006-04-14 12:52:29 |
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你所申請的貸款應該是前幾年享有低利率的優惠貸款, 銀行為確保你不會享受完前一,兩年的優惠利率後,馬上就轉貸其它銀行貸款來清償,而訂的條款! 如果你覺的不合理,那也可請銀行提供沒有這項條款的貸款,當然你也無法享受前幾年的低利優惠!!! |
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| 回覆者：liebe 發表數：96 IP：59.115.93.* | 2006-04-14 12:22:49 |
| 可向中央信託局詢問,可提前還款不收違約金但前提是不可向別家銀行轉貸來還款!且不收收續費! |  |
| 回覆者：上班孝子 發表數：34 IP：202.145.144.* | 2006-04-14 11:45:12 |
| 一般具公家色彩的銀行大都沒有違約金,但另外要注意,有些銀行在申請貸款時要收取"開辦費",金額約數千元,所以最好多問幾家,才不會吃虧!! | |
| 回覆者：Maggie 發表數：46 IP：59.120.47.* | 2006-04-14 09:37:46 |
| 有哪些銀行提供" 真正 "提前還款及塗銷抵押權無罰款的房貸呢?? | |
| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2006-04-14 08:50:05 |
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回覆 et217849 於 ：2006-04-13 09:20:06 的發言內容
是嗎沒什麼不合理的,一般銀行都是這樣,其實他是怕你去轉貸,所以可以再問其他可隨時塗銷但不需違約金的銀行貸就行了. 不是聽說現在銀行大部份都沒有違約金嗎 難到只是變向收費? 那新聞報得也都是在唬爛了 到時買房子簽約要看清楚才可以 |
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| 回覆者：et217849 發表數：34 IP：202.145.144.* | 2006-04-13 09:20:06 |
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沒什麼不合理的,一般銀行都是這樣,其實他是怕你去轉貸,所以可以再問其他可隨時塗銷但不需違約金的銀行貸就行了. 另外再看其內容: 1."可隨時還款".意思就是你有錢便可還,即使只借一天.本金還清後當然就沒利息需支出. 2."第二年．．．按本行核發抵押權塗銷同意書六個月前之房貸餘額０．７５％計付",更好了,你在12個月後將錢還清,等到第18個月再申請塗銷,銀行一毛錢也拿不到.比一般銀行還優惠. 真正重點是,在銀行約定期限內不要去塗銷,就不會有違約金了. |
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