＃＃ 法拍太緊張 多寫260萬被追討 ＃＃記者劉峻谷／台北報導【2006/04/11 聯合報】

第一次參加法拍屋太緊張，鄭姓女子誤將140萬元寫成401萬元得標，事後未繳足款也沒提聲明異議，法院把房屋再拍給他人，反過來向她要差價200餘萬元，最後法官查明她的確寫錯標單數字，判她不用再補差價。

鄭姓女子起訴指出，93年12月9日她參與標購汐止一間12.6坪小套房，她土地標單填29萬元、建物標單填111萬，她是第一次參與法拍屋標售，受到法拍現場緊張氣氛影響，且不熟悉國字大寫數字，誤將一百四十萬元寫成四百零一萬元。

她說，該套房底價才120萬元，她不可能以3倍以上的價錢購買。她說，當天台灣金融資產管理公司的拍賣官落槌宣布她得標，她當場提出異議，拍賣官卻置之不理。

事後法院通知她繳款，她自認弄錯了不理會，套房於是在去年4月再度拍賣，而被他人以166萬元買走，她以為沒事了，竟收到法院通知要她補繳200餘萬元差額損失，並沒收先前提存的保證金24萬元。

法院調查，法拍程序不受理當場異議，有瑕疵須事後提聲明異議，鄭姓女子沒有提聲明異議，所以法院才認為她是故意不繳足得標款。

法院指出，依強制執行法規定，得標人未繳足款，法院應再次拍賣，再拍賣金額低於原拍定金額，原拍定人要負擔其差額。所以法院向她追討差價200餘萬元並沒有錯。

法官檢視鄭姓女子投標單，土地標單是29萬元、建物是111萬元，合計應是140萬元，確定是她寫錯。依民法88條「意思表示之內容有錯誤，表意人得將其意思撤銷之。」規定，她可以撤銷寫錯的金額，判她不用賠差價。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/3256189.shtml