| 請教新成屋購屋流程~~下禮拜要對保了，之後的動作是..... |
| 發表者：*~LEE~* 發表數：129 IP：218.168.4.* | 2006-03-30 10:44:27 |
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我們買的是新成屋，不過還沒有交屋 |
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| 回覆者：蜂言蜂語 發表數：112 IP：61.228.107.* | 2006-03-30 13:00:54 |
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致於撥款時間,建商房屋過戶到你名下,銀行取得房屋擔保品,才會撥款>交屋 那就是~過戶後隨即就會有撥款動作---英未以撥至您的帳戶便計息開始囉? 不可要求再交屋手續完成時一併全數交付給建商嗎? 如果你的貸款為8成 訂金.簽約1~2成 最後通常會預留幾萬元的交屋款 如果交屋時屋況有問題切記,不要簽具任何書類文件,使買賣合約動作未完成, 這時就可以和建商協調,做改善(在約定範圍內) 交屋款未結清代表未完成交屋 好像有規定建商再半年內一定要完成交屋? 但若真的未如期完成交屋 要先將貸款部份給銀行嗎? |
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| 回覆者：閒逛~Allen 發表數：59 IP：211.21.4.* | 2006-03-30 11:52:37 |
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我猜你應該剛予建商簽約不久, >對保程序是銀行審核你的條件,評估可否放貸,或要求你再提供更多的擔保. 同時,會開立一個撥款帳戶,而建商會請你開立取款條(即你應付的房價). >致於撥款時間, 建商房屋過戶到你名下,銀行取得房屋擔保品,才會撥款 >交屋 如果你的貸款為8成 訂金.簽約1~2成 最後通常會預留幾萬元的交屋款 如果交屋時屋況有問題切記,不要簽具任何書類文件,使買賣合約動作未完成, 這時就可以和建商協調,做改善(在約定範圍內) 小弟淺見,希望對您有幫助. |
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