| 我該不該換房子呢 |
| 發表者：yang 發表數：4 IP：140.92.66.* | 2006-03-23 09:20:12 |
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新買的房子住了半年多,第一次買房子,很多事情考慮不周,又遇到不負責的建商,房子問題很多,最近看到一個風評頗佳的個案,價位及大小和現住的這一間差不多,看過幾次後很喜歡,打算賣掉目前的房子換到那裡,無奈附近的的房市供過於求,請仲介估價後,加上仲介費大概會賠三,四十萬,還不一定賣的掉,後來想用出租的方式收租金來付另一間的房貸,不知這種方式是否可行,真是傷透腦筋呀. |
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| 回覆者：yang 發表數：4 IP：140.92.66.* | 2006-03-23 14:42:46 |
| 謝謝大家的建議,我會再仔細考慮看看的,以免又犯同樣的錯誤. | |
| 回覆者：nicole 發表數：29 IP：59.113.70.* | 2006-03-23 12:39:27 |
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來插個花！我最近遇到的問題和您差不多，不過我是舊公寓出售、買新透天，結果是那間公寓賠死了。 無論是賠是賺，每個人(除了投資客不算)在買房子的時候，考慮的無非是可以住長久、住的自己歡喜舒服，賠或賺是另一回事。如果您在多次考慮後仍覺得現在的房子不適合，同時您評估的結果是"短期"內附近房地產只會跌不會漲，建議您就先賣了房子吧！因為如果再等一段時間後想賣，或許會賠更多也不一定?! 租房子來付新家的房貸也是一種方法，不過兩邊都有房貸的情況下，您會粉辛苦哦!而且租金的金額有時候都不夠付房貸呢!更慘的是如果遇到惡房客，那~~@#$% 最後，如果您打算先賣再買，一定要考慮到兩者的交屋時間，先賣舊屋是ok，但交屋時間建議是在新屋(如果您確定要買新屋)之後，這樣您才不會有"被趕著搬家"的壓力哦! |
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| 回覆者：閒逛~Allen 發表數：59 IP：211.21.4.* | 2006-03-23 12:21:07 |
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依您所述情況, 小弟建議先賣後買. 以免房貸壓力過重,最後落得兩頭空. |
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