＃＃〈獨家〉你也有日照權！　快查你家日照方位 ＃＃　記者:黃詩琪 攝影:鄭勝為 台北報導

http://www.tvbs.com.tw/FILE_DB/newsphoto/aj1009/200603/aj1009-20060320184923.JPG
http://www.tvbs.com.tw/FILE_DB/newsphoto/aj1009/200603/aj1009-20060320184918.JPG
http://www.tvbs.com.tw/FILE_DB/newsphoto/aj1009/200603/aj1009-20060320184929.JPG

到底什麼是日照權？根據建築法規定，每個住宅區的民眾都有享受太陽照射的權利，而且冬至每天至少要照的到太陽1小時以上，如果隔壁要蓋新房子，就一定要遵守，但是這項規定有個漏洞，如果新的建築物在6樓以下，則完全不受限制。

左看右看，有些公寓大樓就是會擋到別人的景觀視線，有的甚至2棟建築物靠太近，連採光恐怕都有問題。

如果不說你可能不知道，事實上建築法規定，在住宅區內，每個人都享有日照權，簡單來說，如果隔壁要蓋新房子，一定要讓你在冬至照的到太陽，至少1個小時，否則就違法。建管處主秘羅榮華：「房子建築超過21公尺或7層樓，必須檢討北向日照，在冬至日不能妨害到鄰地。」

但是這項法規，只限於21公尺或7層樓以上，如果你家隔壁新的建築物，低於6層樓，就算它擋到你的日照，很抱歉，不受法規限制，你拿他沒輒。建管處主秘羅榮華：「超過7樓才需要檢討，反過來說6樓以下不必檢討，不受限制。」

還記得天后張惠妹花1億多買下信義之星，美景被後來新蓋的豪宅給擋住，氣得她打算脫手不住了。不想花冤枉錢，自己的房子成了別人家的後陽台，簽約時就得先跟建商說清楚講明白。

(修改:2006/3/20 19:11:32)
=========================================================
資料來源 : http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=blue20060320184011