從2003年開始買下我人生的第一棟房子開始

買進 2003.9 台北民生東路 750萬/30坪
賣出 2003.11 840萬--->賺90萬

買進 2003.11 台北光復南路 650萬/25坪
賣出 2004.1 725萬--->賺75萬

買進 2003.12 台北忠孝東路 630萬/21坪
賣出 2004.1 715萬--->賺85萬

買進 2004.2 台北新生南路 925萬/33坪
賣出 2004.4 1000萬--->賺75萬

買進 2004.3 汐止中興路 350萬/35坪
賣出 2004.4 385萬--->賺35萬

買進 2004.3 汐止福德一路 350萬/37坪
賣出 2004.4 400萬--->賺50萬

買進 2004.5 台北吳興街 675萬/27坪
賣出 2004.7 730萬--->賺55萬

買進 2004.7 汐止連興街 335萬/35坪
賣出 2004.9 385萬--->賺50萬

買進 2004.9 台北民生東路 900萬/31坪
賣出 2004.11 1000萬--->賺100萬

買進 2005.2 汐止福德一路 280萬/25坪
賣出 2005.4 310萬--->賺30萬

買進 2005.4 汐止水源路 370萬/32坪
賣出 2005.6 410萬--->賺40萬

買進 2005.6 台北南京東路 710萬/22坪
賣出 2005.7 760萬--->賺50萬

買進 2005.9 汐止新台五路 480萬/40坪
賣出 2005.11 560萬--->賺80萬

買進 2005.10 台北八德路 860萬/28坪
賣出 2005.12 890萬--->賺30萬

買進 2005.11 台北南京東路 525萬/16坪
賣出 2006.1 590萬--->賺55萬

總計2003年9月-2006年1月價差累計900萬

心得:
1.在台北工作家住汐止,所以只買自己熟悉的區域
2.決不買預售屋或新成屋,只買中古屋,因中古屋議價空間大,不要相信現在市場行情,還沒賣掉的房子多的是
3.有賺就可以脫手,我除了民生東路那棟賺到價差100萬外其餘都只是小賺,但小賺也有好幾十萬
4.不要有買來自住的想法,任何房子都是過眼雲煙,只有一直買一直賣財富才會累積
5.談不到你要的價格就直接放棄吧不用執著
6.我買的房子從來不裝潢但一定都會把水電管線全部換新因此沒有把價差拉大的必要,因為總價可以降低但利潤不會減少

大家參考囉