| 我該賣掉 法定車位 還是 獎勵車位? |
| 發表者：purpledolp 發表數：236 IP：60.248.21.* | 2006-03-06 11:26:03 |
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請問大家有關房屋和停車位買賣的問題: |
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| 回覆者：閒逛~Allen 發表數：59 IP：211.21.4.* | 2006-03-09 14:11:03 |
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法令參考！ 依土地法登記規則＃72條及內政部80年9月18日台80內營字第8071337號函的規定（俗稱918事件），除增設停車位外，所有法定車位登記須受限制： 其第二點規定： ＞法定停車位其移轉承受人應為該大樓之所有權人（即表示可出售予同大樓住戶） |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-03-08 00:29:45 |
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話題：大樓車位有3種 看清楚再買【2005/07/28 聯合報】 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118178&cat_en=realestate |
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| 回覆者：閒逛~Allen 發表數：59 IP：211.21.4.* | 2006-03-07 11:31:55 |
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法定車位可以賣給同棟的住戶。 有買賣實例的∼閒逛路人∼ |
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| 回覆者：閒逛~Allen 發表數：59 IP：211.21.4.* | 2006-03-07 11:27:57 |
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回覆 purpledolp 於 ：2006-03-06 11:26:03 的發言內容
請看〈不同見解〉請問大家有關房屋和停車位買賣的問題: 獎勵增設停車位： 獎勵增設停車位是依建築物增設停車空間鼓勵要點所增設的停車位，依這種方式增設停車位，可得到建築容積的獎勵，但也須開放供公眾使用。所以獎勵停車位有獨立權狀，可以賣給同棟住戶，也可以單獨出售，不過共同持份者有優先購買權，所以價值比法定停車位高。 法定車位： 法定車位又稱防空避難室兼停車位法定車位，無獨立權狀，產權歸全體住戶所有，所以車位買賣必須隨主建物一併移轉或者只能買賣給同棟的住戶。 ﹤注意可以賣給同棟的住戶，一定可以移轉的＞ |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.14.* | 2006-03-06 18:41:28 |
| 若你的法定車位確實是以公共設施方式登記並沒有建物所有權狀就一定要和房子一起轉移,不能只賣法定車位 |  |
| 回覆者：purpledolp 發表數：236 IP：60.248.21.* | 2006-03-06 17:34:15 |
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回覆 purpledolp 於 ：2006-03-06 11:26:03 的發言內容
不好意思, 補充一點, 請問大家有關房屋和停車位買賣的問題: 我這個車位單獨賣, 也是只會賣給同社區的住戶, 那這樣我還是只能賣 獎勵車位嗎? 謝謝 |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.11.* | 2006-03-06 12:21:45 |
| 對啦對啦!法定車位要和房子一起轉移 | |
| 回覆者：jerry 發表數：132 IP：61.230.29.* | 2006-03-06 12:04:37 |
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你現在可以單獨買賣的只有獎勵車位而已 沒有別的選擇吧．．．．．．． |
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| 回覆者：jerry 發表數：132 IP：61.230.29.* | 2006-03-06 12:04:08 |
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你現在可以單獨買賣的只有獎勵車位而已 沒有別的選擇吧．．．．．．． |
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