| 小女生的購屋前疑問，請大家幫忙，謝謝。 |
| 發表者：weishan 發表數：17 IP：61.63.193.* | 2005-12-21 10:49:36 |
|
Dear All： |
|
| 回覆者：john 發表數：72 IP：218.167.64.* | 2005-12-31 10:15:13 |
|
回覆 weishan 於 ：2005-12-21 10:49:36 的發言內容
以你的條件,還不到可以買的程度Dear All： 又設定在[台北市]...真是有點難了... |
 |
| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2005-12-28 09:49:14 |
|
如果上班在市政府也可以考慮公車路線 開到那的公車不少 吳興街確實可以選擇,因為那有公車到市政府 只是妳最好先去看一下環境 因為看妳住過永和不滿意的情況 可能也不一定滿意那的環境 |
 |
| 回覆者：jerry 發表數：132 IP：61.230.28.* | 2005-12-27 20:39:20 |
|
回覆 weishan 於 ：2005-12-27 14:38:15 的發言內容
既然你是在市政府上班...謝謝大家的回覆，如果搬過去會很辛苦的話， 而你又喜歡山區附近的房子... 我建議你可以去看看吳興街600巷附近的房子 |
 |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-27 14:59:56 |
|
回覆 weishan 於 ：2005-12-27 14:42:55 的發言內容
寫E-MAIL 給智邦客服部幫忙就行了∼∼=.= realestate@url.com.tw 
|
 |
| 回覆者：weishan 發表數：17 IP：61.63.193.* | 2005-12-27 14:42:55 |
|
=.= 糟！！愛玩出毛病>.< 請問大家，貼在文章裡的照片可以殺掉嗎＠＠ |
|
| 回覆者：weishan 發表數：17 IP：61.63.193.* | 2005-12-27 14:38:15 |
|
謝謝大家的回覆，如果搬過去會很辛苦的話， 我應該會先多存點錢再去買房子吧， 這段時間就先大概多看看，學經驗也抓行情。 To tuskchiu： 想請教捷運哈彿大概在哪裡。 To et217849： 我當時也是這樣算，所以覺得與其花一萬元在租房子， 倒不如有自己的窩，可是好像不是我想的這麼簡單呢， 加上其他的開銷，也不是比小數目。 家人是會支持，也有提過，可是如果不是必要， 我並不是那麼想跟家人開口，所以想先自己努力拼拼看囉∼ To Zeeman： 嗯，我ㄧ定會去買，只是想問，我夠不夠資格買了，時機和時間對不對， 很謝謝你中肯的建議，我把資料補充在下面。 其實我有心儀的地點，南港或是木柵的山區我都很喜歡， 我喜歡安靜的地方，之前租房子租過永和，住沒多久就覺得不適合， 很方便，但是可能不是那麼適合，對永和的印象覺得一開窗， 就充滿了聲音，也許當時是因為沒找到巷子裡的關係吧， 目前上班的地點在市政府，之前也幾乎都是台北市。 未來五年內不考慮結婚生子，只要客廳和房間分開就可以， １０Ｐ左右應該就ＯＫ了，所以我才會想找夾層， 目前工作５年，其實實際薪水應該是４萬， 但是我有助學貸款每個月是九千還有３年， 所以我ㄧ直當自己薪水三萬， 離捷運走路１０分鐘內都可接受，每月平均花費很穩定，銀行沒有任何的不良紀錄。  |
|
| 回覆者：tuskchiu 發表數：121 IP：61.220.66.* | 2005-12-27 09:44:15 |
|
薪水約3萬 這樣壓力會粉大 如果你每月房屋支出約10000 這樣你會很辛苦 建議你 多看多聽多存點錢 捷運哈彿不錯 妳可考慮 不過是預售屋 |
|
| 回覆者：jkl 發表數：3 IP：203.73.103.* | 2005-12-23 23:19:51 |
| 購屋需要準備些瑣碎的費用，如稅金/瓦斯裝表費/管理費/家電/裝潢費，加上頭期款，可能太勉強。目前房價也在高檔，建議多存些錢，多收集一些資訊再做決定。 |  |
| 回覆者：et217849 發表數：34 IP：202.145.144.* | 2005-12-23 16:28:51 |
| 請問父母會支援嗎,很多人買房子,長輩都會支援一點,加上一年父母共200萬可免稅贈予子女,如果有家中支持,那就沒有問題,不然,以年薪40萬計算,完全靠自己購屋,300萬的房子是買得起,但往後日子不大好過,一些開支都要縮水,當然,如果本身就很節檢,一定沒問題.貸款9成,270萬,每月本息約1.4萬,跟在台北市租一間套房差不多. |  |
| 回覆者：puffin 發表數：114 IP：61.219.251.* | 2005-12-23 09:49:09 |
|
很拼 風險太大 存多點再下手 |
|
| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2005-12-22 18:15:17 |
|
妳真的確定要買房子嗎?看妳的標題是不討論買不買了 就當妳一定得買好了,那妳說的捷運是包括還沒蓋好的,還是已經蓋好的呢? 也許妳可以把妳的需求先說出來 上班的地點 未來結不結婚生不生子 要住大概多久 可以接受的空間大小 工作穩不穩定 家裏是否有能力在你繳不出時可以給予幫助 想要的居住環境如何 工作幾年了,是否合勞貸 離捷運走路幾分鐘內都可接受 每月平均花費是否穩定,是否有紀錄 等等等一大堆考量 當然以上的不可能全要好的,除非妳一個月賺20萬 只是也不可能以上妳都不考量吧 當妳說出妳的低限,這樣大家也才好幫妳 妳真的以上的都不再乎,家人也有能力幫助,只要有自己的家 那我只能跟妳說,300萬到處都可以買了 如果妳無法辨勞貸,那妳一個月要付1.5萬的房貸 因為妳身上只有30萬,至少要留10幾萬辨過戶搬家買家具 所以妳能拿出15萬付頭款已經不錯了 接下來就是看妳每個月剩下的1.5萬是否還有方法存錢 如果沒有法子一個月存5000,我想不是考慮先不買多存頭款,就是降低妳的購買總價了 |
|
| 回覆者：jihem 發表數：1 IP：61.66.7.* | 2005-12-21 12:39:18 |
|
如果沒有區域考慮&不是非常的急的話可以考慮即將完成未來有捷運站的地點, 如三重.蘆洲.新莊.土城一代...; 到時想做投資or自用都可以 建議你可以先由各仲介公司網站開始瀏覽起; 再去決定你所要的房子, 當然環境一並要列入考慮~ 以你目前的自備款可能買房子會有點問題最好準備總價的30%會比較充裕, 因為未來貸款的利息調高的可能性很大; 再加上買屋會有些手續上的費用, 家具裝潢這些都要考慮進去...盡量節省房租(換租金低的房子)以及日常開銷, 開源節流多些存款會比較好~ 低利貸款可以詢問土地代書或是銀行行員, 只要有業績他們都很願意幫忙的; 重要的是要貨比多家先作足功課~ |
 |
| 回覆者：DoDo 發表數：81 IP：218.160.176.* | 2005-12-21 12:14:56 |
|
我ㄉ勸告是存到1/3再買.你會比較寬裕一點 因為你還沒結婚.要多存一點.比較快.結婚以後 有家庭有小孩根本存不到錢. |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |