| 請教：預售屋室內隔局可以先變更嗎？ |
| 發表者：阿翰 發表數：43 IP：219.84.12.* | 2005-12-09 22:45:44 |
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請問預售屋室內隔局可以在蓋之前先變更隔局方式嗎？還是得要按照原設計圖完全施工，等到建照審核下來後，再拆掉重新隔？ |
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| 回覆者：frank 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-12-13 16:30:02 |
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回覆 阿毅 於 ：2005-12-13 12:35:28 的發言內容
主結構當然是一定不能動,但是像浴廁的糞管(大樓),建商也不會讓你隨便移位置(你總不會希望你家客廳的正上方是樓上的馬桶吧!),當然啦!如果你堅持要交屋後再二次施工,那建商也沒辦法(只是防水保固就沒了)
不影響主結構下都可變更…，不過，前題是你最好要有心理準備，建廠會趁機敲你一筆，要加建的部份所付出的金額會跟退的金額不成比例，隨他高興。也就是你改愈多，它賺愈多~~~ |
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| 回覆者：阿毅 發表數：2 IP：220.131.143.* | 2005-12-13 12:35:28 |
| 不影響主結構下都可變更…，不過，前題是你最好要有心理準備，建廠會趁機敲你一筆，要加建的部份所付出的金額會跟退的金額不成比例，隨他高興。也就是你改愈多，它賺愈多~~~ |  |
| 回覆者：frank 發表數：324 IP：59.104.40.* | 2005-12-12 21:24:54 |
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回覆 阿翰 於 ：2005-12-12 13:04:43 的發言內容
契約中會載明如果不變更或未在期限內完成變更,建商就視同買方放棄變更,建商可以依原規劃施工.這些都是要在蓋之前先跟建設公司講好嗎?如果隔局重新設計 變更, 要不要另外收費? 以我為例,建商在蓋在我買的那層的前2個月(4層樓板)通知我變更,(而我是在簽約後就找人改設計圖了);一般來說大部份的東西都是可以更動的,當然還是以建商說了算數,像我是把所有的隔間全部都換位置(設計師建議的格局),收費基本上是有增加(如牆面,插座..)才收費,減少則退錢,也是建商說了算. 關於客變的問題,之前板上有一些相關的討論,建議你先爬爬文,就會了解大部份的程序,有不清楚的,再上來一起討論. |
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| 回覆者：阿翰 發表數：43 IP：220.128.79.* | 2005-12-12 13:04:43 |
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回覆 frank 於 ：2005-12-10 21:33:20 的發言內容
這些都是要在蓋之前先跟建設公司講好嗎?如果隔局重新設計 變更, 要不要另外收費?
當然可以先變更, 不然買預售幹嘛! 建照規範的部份是外牆,樑柱等結構部份,至於隔間就by個人喜好了! |
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| 回覆者：frank 發表數：324 IP：59.104.40.* | 2005-12-10 21:33:20 |
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回覆 阿翰 於 ：2005-12-09 22:45:44 的發言內容
當然可以先變更, 不然買預售幹嘛! 建照規範的部份是外牆,樑柱等結構部份,至於隔間就by個人喜好了!
請問預售屋室內隔局可以在蓋之前先變更隔局方式嗎？還是得要按照原設計圖完全施工，等到建照審核下來後，再拆掉重新隔？ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-12-09 23:27:57 |
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