| 對投資客的感覺 |
| 發表者：jacky 發表數：7 IP：220.139.78.* | 2005-11-07 20:00:26 |
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最近因為要買房子所以已經陸續看了三個多月的房子了 |
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| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：61.62.94.* | 2006-03-04 09:50:06 |
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回覆 出去玩 於 ：2005-11-10 17:20:10 的發言內容
你以為每個投資客都會用心規劃裝潢呀其實我覺的"投資客的房子"也沒甚麼不好 ! 我還聽過我們主任之前賣掉那間 給投資客買走後 浴室的磁磚重貼是怎麼弄的你知道嗎 就是在原來的舊磁磚上直接貼上新的磁磚! 上個星期去看的一家仲介說花六十萬裝潢 我一看都快昏了,房間的間有一間合不太起來 然後那個門我看我輕輕一腳就破了 這樣要六十萬? 你說買的是懶人,我說買的是XX 算了,總之買方自己要看清 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-03-03 23:51:36 |
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回覆 Summit 於 ：2005-11-08 14:41:21 的發言內容
話題：民眾購屋財務規劃 逾半太過於理想化智邦又在亂搬文了~~~一些版的聯結一直出現錯誤~~ http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118501&cat_en=realestate |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-11-11 00:05:35 |
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回覆 出去玩 於 ：2005-11-10 17:20:10 的發言內容
所謂"美輪美奐"就是指這些投資客的裝潢屋~~其實我覺的"投資客的房子"也沒甚麼不好 ! 號稱"百萬裝潢"~~~~但建材如何???就不得而知了~~ 還是自己監工比較可以把關... 況且...已經裝潢好的房子... 它背後是什麼面貌...誰知道~~ 您總不會第一次看房子就說要把裝潢撬開來"見真章"吧??? 所以...."風險指數"很高喔~~~ 
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| 回覆者：出去玩 發表數：220 IP：220.130.177.* | 2005-11-10 17:20:10 |
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其實我覺的"投資客的房子"也沒甚麼不好 ! 對於那些懶人就很方便 ! 就跟裝璜一樣,自己用心規劃,找師父來做 ! 有人花了大錢就全丟給設計師~~最後爛攤子一堆! |
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| 回覆者：DoDo 發表數：81 IP：218.160.176.* | 2005-11-09 11:13:27 |
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小禎大大說ㄌ 舉實例說明，一位投資客日前在土城以二五○萬元買進一間頂樓 加蓋的公寓，隨即透過人頭向銀行貸了三三○萬元，之後花了六十萬元重新裝潢，然後很快以三八八萬元脫手。 她的舉實例說明讓我有點心痛.最近跟土城ㄉ住X買ㄉ房子.27坪4樓公寓.27年原本是468萬.談ㄌ很久..裡面裝潢ㄉ很漂亮.之後我們以415萬成交.住X透漏是投資客ㄉ.原本貸款金額是360萬.所以ㄚ 照你這樣說他原本是以270萬買ㄉㄛ.如果花60萬整修.那就是共花330萬.我以415萬成交.那她不是賺ㄌ85萬ㄇ.哇勒.好嚇人ㄉ利潤.有點後悔說沒殺多一點..... 所以我建議你殺價時多殺一點.至少來個8.9折ㄅ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-08 14:41:21 |
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回覆 Summit 於 ：2005-11-08 12:56:08 的發言內容
智邦又在亂搬文了~~~一些版的聯結一直出現錯誤~~話題：投資客壟斷中古屋內幕 也不稍更正....又愛搬.... 而且搬動後的原主題發起人又被張冠李戴... 話題：投資客壟斷中古屋內幕 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118522&cat_en=realestate |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-08 14:38:49 |
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回覆 Summit 於 ：2005-11-08 12:56:08 的發言內容
智邦又在亂搬文了~~~一些版的聯結一直出現錯誤~~話題：投資客壟斷中古屋內幕 也不稍更正....又愛搬.... 而且搬動後的原主題發起人又被張冠李戴... 話題：投資客壟斷中古屋內幕 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118501&cat_en=realestate |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-08 12:56:08 |
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話題：投資客壟斷中古屋內幕 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118344&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：湯姆嗑滷汁 發表數：57 IP：61.225.204.* | 2005-11-07 20:17:45 |
 其實並不是投資客的房子都不能買.也是有新成屋的投資客.當然新成屋的價格或許較高.但有些投資客預售時就定了已經承擔了一些風險及利息上的支出.所以有時稍有賺就脫手了.雖說不是很有錢最起碼信用要良好.新成屋要貸款的額度也較高.只不過並不是每個投資客都是這樣!建議你最好把自己的目標定清楚先.才不會像瞎子一樣到處亂撞.傷心又傷身! 
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