| 請問還是預售屋就給仲介賣的房子? |
| 發表者：不想再租房子 發表數：124 IP：61.60.117.* | 2005-10-13 17:22:05 |
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請問房子還要兩個月蓋好，不過屋主要賣掉，現在給仲介賣，想請問可以比他當初買的便宜約多少ㄋ?(大概知道之前屋主成交價)地段等等都不錯~ |
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| 回覆者：frank 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-10-17 11:16:54 |
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回覆 vi vi 於 ：2005-10-16 11:25:20 的發言內容
如果預售賣得好,那麼等蓋好才要買(用預售價)也買不到了,就算建商釋出所謂的地主保留戶,也會調商售價;如果賣得不好,房子都蓋好了還沒賣完,那麼建商會降價求售,如果有屋主想要脫手當然也會跟著降價(因為沒有那個市場行情了嘛!);你覺得你會想要買一交屋就降價的房子嗎?
不好意思，在請問一下，那如果我等他是成屋，有可能會降價嗎?這間我確定不是投資客買的。 |
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| 回覆者：cutejennif 發表數：43 IP：61.229.115.* | 2005-10-17 00:17:04 |
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一般而言,同一區或地段新成屋是比預售屋便宜,就像10幾20年的中古屋比新成屋來得便宜一樣,但真的得看情況,我不是內行,你可以多做功課搜集資料,看看每一家仲介網站和相關賣屋資訊等同一區的類似物件,最後心裡會有個底. 我個人認為所謂的成屋是一定要已完成"交屋"手續,我看了一些案子後發現投資者都是趕在快"交屋"前轉售出去,不知是否"交屋"完成後價錢就會較便宜還是房子"交屋"或使用執照會有問題?因為若没通過,尼買了還是不能進住. |
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| 回覆者：vi vi 發表數：124 IP：220.142.104.* | 2005-10-16 11:25:20 |
| 不好意思，在請問一下，那如果我等他是成屋，有可能會降價嗎?這間我確定不是投資客買的。 | |
| 回覆者：cutejennif 發表數：43 IP：61.229.111.* | 2005-10-16 01:13:53 |
| 有的是投資客買的,你想他會願意賠錢賣嗎?我碰過有的投資客把衛浴設備..等等建商給的配備都退掉了想省錢,仲介郤都隻字未提,要不是工人在講,一旦我們買了還要自己另外花一筆錢累得半死~ | |
| 回覆者：vi vi 發表數：124 IP：61.60.117.* | 2005-10-14 11:27:54 |
| 謝謝大家的意見，因為我同事之前也是買預售屋，不過他後來不想買了，也是轉賣，賣得比他之前成交還便宜，SO我才再想是不是都這樣，如果真的會比較貴，我會再考慮看看的!!謝謝喔.. | |
| 回覆者：frank 發表數：324 IP：211.74.91.* | 2005-10-13 22:16:50 |
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回覆 不想再租房子 於 ：2005-10-13 17:22:05 的發言內容
如果房子本身沒有問題,地段也不錯的話,現在買一定會比當初原屋主的買價貴,除非屋主有什麼個人因素急於脫手,會比較便宜的話,可能要考慮一下是否有什麼不為人知的原因;因為近一,兩年前有簽約買下預售屋,幾乎都是賺了1~2成,屋主如果願意賠錢賣真的有點奇怪!
請問房子還要兩個月蓋好，不過屋主要賣掉，現在給仲介賣，想請問可以比他當初買的便宜約多少ㄋ?(大概知道之前屋主成交價)地段等等都不錯~ |
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| 回覆者：買屋達人 發表數：58 IP：210.202.44.* | 2005-10-13 18:31:36 |
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回覆 不想再租房子 於 ：2005-10-13 17:22:05 的發言內容
現在買如果比較便宜的話!!那個房子一定有問題請問房子還要兩個月蓋好，不過屋主要賣掉，現在給仲介賣，想請問可以比他當初買的便宜約多少ㄋ?(大概知道之前屋主成交價)地段等等都不錯~ 以前買一定比較便宜的,現在買一定比較貴 |
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| 回覆者：想要好房子 發表數：126 IP：139.223.169.* | 2005-10-13 17:49:07 |
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回覆 不想再租房子 於 ：2005-10-13 17:22:05 的發言內容
現在買一定更貴
請問房子還要兩個月蓋好，不過屋主要賣掉，現在給仲介賣，想請問可以比他當初買的便宜約多少ㄋ?(大概知道之前屋主成交價)地段等等都不錯~ |
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