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貸款問題--我想買新成屋,能貸到九成至九成五嗎?
發表者:小虎  發表數:2 IP:218.167.200.* 2005-09-11 17:40:05

我想買一間預計11月交屋的新成屋.總價約1000萬..
銷售人員說他們配合的銀行可提供貸至85%,
但考量現金週轉的問題.我想貸到95%...
目前我已經沒有不動產能做抵押了...
有任何辦法可以將新成屋的貸款成數提高嗎...

煩請指教...謝謝!!

回覆者:蠟筆小傑 發表數:12 IP:59.120.153.* 2005-09-25 22:33:45
回覆 小虎 於 :2005-09-25 18:57:36 的發言內容

我要買的區域在新店家樂福商圈附近...

請讓我為您服務吧!我是建華銀行的房貸專員,我的mail:kevin316@sinopac.com,
電話:0968621102,徐副理
回覆者:蠟筆小傑 發表數:12 IP:59.120.153.* 2005-09-25 22:32:23
回覆 小虎 於 :2005-09-25 18:57:36 的發言內容

我要買的區域在新店家樂福商圈附近...

請讓我為您服務吧!我是建華銀行的房貸專員,我的mail:kevin316@sinopac.com,
電話:0968621102,徐副理
回覆者:小虎 發表數:2 IP:220.137.30.* 2005-09-25 18:57:36
回覆 蠟筆小傑 於 :2005-09-24 20:35:02 的發言內容

請問您要買的房子區域在那兒

我要買的區域在新店家樂福商圈附近...
回覆者:Jack Lin 發表數:8 IP:220.228.242.* 2005-09-25 03:13:43
回覆 小虎 於 :2005-09-11 17:40:05 的發言內容

我想買一間預計11月交屋的新成屋.總價約1000萬..
銷售人員說他們配合的銀行可提供貸至85%,
但考量現金週轉的問題.我想貸到95%...
目前我已經沒有不動產能做抵押了...
有任何辦法可以將新成屋的貸款成數提高嗎...

煩請指教...謝謝!!

如果貸款無法提高, 那麼為什麼不把房價壓低呢?
雖然房屋有市價, 但沒有說一定會等於成交價喔!
現在銀行都會跟房仲業詢價, 不然契約寫再高也
沒有用, 所以還是耐心點向賣方多殺點價格, 或
是等斷頭戶出來再來買會比較適當!

我買得房子從來都沒有超過一成自備款! 因為價格
都在一般市價之下.. 銀行隨便貸都 ok.. :)


--關心房價, 更關心社區生活品質的 [全國大樓社區生活論壇] http://www.stackcool.com
回覆者:蠟筆小傑 發表數:12 IP:59.120.153.* 2005-09-24 20:35:02
回覆 小虎 於 :2005-09-11 17:40:05 的發言內容

我想買一間預計11月交屋的新成屋.總價約1000萬..
銷售人員說他們配合的銀行可提供貸至85%,
但考量現金週轉的問題.我想貸到95%...
目前我已經沒有不動產能做抵押了...
有任何辦法可以將新成屋的貸款成數提高嗎...

煩請指教...謝謝!!

請問您要買的房子區域在那兒
回覆者:gordon 發表數:11 IP:211.76.152.* 2005-09-13 10:38:05
老實和你說
目前有些銀行所提供的100%全額貸
及120%貸款
都是超過85%的部分
用利率較高的信貸
且不是申貸人財力要好
就是地段要非常佳
給你做參考
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